衢州房产中介费收费标准有哪些-法师兄

衢州房产中介费收费标准有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 00:02:52 486 人看过

本司关于房地产经纪服务佣金收费标准如下：

1．当房产交易金额低于或等于10万元人民币时，我们将按照房产交易总额的2％收取佣金；

2．若房产交易金额介于10万元人民币到100万元人民币之间，则我们将按照房产交易总额的1％收取佣金；

3．倘若房产交易金额超过了100万元人民币，那么我们将按照房产交易总额的0．5％收取佣金。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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通过中介购房收费方式如下：1、中介费一般由第三方收取；2、中介费一般一次性收取；3、二手房中介费的收取没有成文规定。中介合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，《中华人民共和国民法典》的规定仍不能确定的，依照中介人的劳动合理确定。通过中介租的房子续租后要给中介费吗房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，

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杭州上调房产中介收费标准50万元以下收1%

浙江日报杭州1月31日讯(记者戴睿云通讯员孟青青)笔者今天从杭州市物价局获悉，《杭州市房屋经纪服务收费管理办法(试行)》已下发，并从今年2月1日起试行。该办法上调了房屋经纪服务机构服务收费的政府指导价。笔者采访到几大房产中介均表示，会根据市场行情、自身经营情况谨慎调价，近期内不会有太大的价格上浮。房屋经纪服务收费是指房屋经纪服务机构接受委托，采取居间、代理的方式，为委托人提供信息，签订交易合同，并促成成交而收取的费用。调整前的杭州房屋买卖代理服务收费分档累进费率为：房屋成交价20万元(含)及以下的收1%；20万元至50万元(含)收0.8%；50万元至80万元(含)收0.5%；80万元至100万元(含)收0.3%；100万元以上收0.1%；浮动幅度为上下10%。房屋租赁代理服务收费标准为：一个月租金的50%。根据新标准，房屋中介费分档累进为：50万元(含50万元)以下1%；50万元至100万

2023-06-10

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房屋租赁中介收费标准,房屋中介费用如何收取

一、中介收费标准各个地区都有不同的中介收费标准。1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗房屋中介费用，一般由承租人提供，可以现金支付，也可以银行转账。相关知识：中介费收费标准的相关法律规定2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务

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房产中介收费收哪一方

一般中介费为房屋成交价格的2%-3%，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。但是具体情况还需要具体分析，如果是卖方与中介公司签订了合同，那就不管买方的事，如果是买方与中介公司签订了合同，那就不关卖方的事。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。一、怎样开中介公司开中介公司的流程：1、查询并核准登记企业名称；2、向工商局提供基本注册资料；3、工商局初审；4、刻章备案；5、提交工商局审批，打印营业执照；6、领取全部执照，和其他相关材料。二、房屋抵押贷款需要什么条件在办理房屋抵押贷款的时候，购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款：第一，必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。第二，必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。第三，自己要有一定的财产

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一、房产中介收费标准公示牌模板对于房屋中介的收费标准不一，主要是根据每次交易的百分比收取的。据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。”也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费，也有的则对买卖双方各打点折扣。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。二、怎样开中介公司开中介公司的流程，查询并核准登记企业名称，向工商局提供基本注册资料，工商局初审，刻章备案，提交工商局

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房屋中介费收取标准如下：（一）中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；（二）贷款服务费：按成交额1％收取；（三）担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”；（四）代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗；（五）代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗；（六）办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗。根据《商品房销售管理办法》第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。一、房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以

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房地产中介的收费标准是：房屋买卖中介费的收费标准为房产交易额的0．5％至2％，房屋租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。一、房产抵押贷款能贷几年（一）以商业用房做抵押的，授

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进贤租房房屋中介费收费标准有几种

关于房屋中介服务费收取的相关规定如下：首先是咨询服务的收费。这部分的费用可以分为口头或者书面的咨询，对于口头的咨询服务费用，需要根据客户与我们之间签署的协议来确定，而书面的咨询服务费用则需要依据技术难度的高低以及工作复杂程度来适当调整报价，但通常情况下，其上限不会超过咨询所涉及标的物的价值。请注意这仅为一个指引性的收费标准，即并非具有约束力。实际上，该建议的收费标准能够被指导寻找到合适的价格，尽管超过或者低于该标准均可以。因此，有关咨询服务的收费标准在很大程度上仅仅为阐述，并无太大的实质性意义，最终的实际成交收费标准将由授权客户和房屋中介机构共同商定决定；第二类费用是针对房地产价格评估的收费。这类费用需由那些拥有正式房地产估价资格并且经过房地产行政主管部门以及物价主管部门认证的机构按照审定通过的收费标准来进行收取；最后一类费用是针对房地产经纪的服务收费。此类服务费用是由我司接受客户委托后，

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房屋中介收费标准是什么，租房中介是怎么收费的？

在买卖房屋的过程中，除了买方和卖方，还有一个中间方做沟通桥梁，这个就是房产中介。房产中介为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2％。（部分城市为只收买家2．5％－3％，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。房产中介主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，

2024-03-14

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新环境中介费收费标准

1、北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。2、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。3、上海房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。4、广州一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。5、石家庄石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。

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房屋中介费，房屋中介费项目有哪些

1、评估收费物业价格评估收费．土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按目标总额采用差额定率分级累进制。2、代理收费住代理费由双方协商一次收取。3、咨询费咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。根据相关法律规定，房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律．法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目．服务内容．收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得征收未标明的费用，不得利用虚假或误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈的服务可以分解为多个项目和标准，明确标明各项目和标准，不得混合标价。捆绑标价。房屋中介费要注意事项1在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费；2办完过户手续之后才能收取服务费；3服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行；4服务活动中涉及政府机构收取的税费不包含在服务费中；5中介经济机构不可强

2023-08-18

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租房中介费由哪方承担以及收费标准

租房中介费一般由委托方承担，双方也可以对中介费的承担做出约定，由谁承担法律没有强制性的规定，一般收费标准是按成交价格总额的0.5%-2.5%计收，收取的费用主要包括房地产咨询费、价格评估费、房地产经纪费、代理费等。一、租房中介费由哪方承担租房中介费由委托方承担。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房屋出租中介费由哪方承担没有明确的规定。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于租房中介费由谁哪方承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。二、中介收费标准（以房产买卖为例）中介收费标准如下：1.房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2.价格评估费：以房地产为

2023-06-04

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租房房屋中介费收费标准法律规定，租房房屋中介费由哪方承担

一、租房房屋中介费收费标准法律规定租房房屋中介费收费标准法律规定是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房屋租赁中介费用一般是按照各地方的惯例，一般是租客与房东各付月租金的一半。但依各地惯例和租期长短而有所不同。二、租房房屋中介费由哪方承担租房中介费由谁承担法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可，一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平

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房产中介
济南房产中介收费标准有“行规”可协商

不少市民都表示,通过中介买房时,都遭遇过糊涂账,不明白哪些费用该收,收取的标准是什么,各家中介实际收取的也不一致。记者了解到,济南物价、房管部门曾在1999年制定了《济南市房地产中介服务收费管理的通知》,但在2013年10月底被废止。目前中介收费标准没有硬性依据,基本上是约定俗成的行规,大型机构基本上步调一致,小中介相对灵活。据媒体报道,济南遵循国家房地产经纪机构收费相关规定,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。济南百居安房地产咨询有限公司总经理熊良顶去年11月份接受采访时说,目前济南房产经纪市场自发形成的行规维持在2%至3%之间。一家小型中介机构的负责人表示,他们只收中介费,不再额外收取所谓的评估费、贷款服务费。我理解的中介费应该包括咨询、评估、买卖代理、贷款服务、过户等。现

2023-04-22

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