保定易县延期交房是合法的吗-法师兄

保定易县延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 09:51:37 373 人看过

关于购置房产延迟交付的事宜，这通常并未达到违法程度，而仅被视为违约行为。如果出卖人为购买者提供催告之后的三个月内（合理期限）内未能实际交付房屋，那么购买者将有权要求出卖人对逾期期间所带来的经济损失进行赔偿；

然而，若经过三个月的催告后，出卖方仍无法按期履行交付义务，并且也未能提供合理解释和正当理由，则购买者有权利行使合同解除权，在此情况下产生的所有经济损失均应由出卖方负责承担。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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