案例一：低价买房，高价建房，办不到产权。在5800元/平方米的价格优势下，李女士动心了。而且，卖家承诺可以办理过户，手续费也不贵。李女士认为非常合适，顺利完成了交易。此外，卖家还申请了盖有房产章的租赁证明，这让李女士对自己的选择更有信心。但李女士住进二手房后，从邻居那里听说房子所在的楼层是超高层建筑。原来，开发商只有一栋五层楼的建设审批手续。为了多赚钱，开发商私自盖了一栋三层楼，而李女士购买的房子是超高层，根本办不到产权。原业主办理的所谓“租赁证”也是物业自己出具的，物业对房屋没有产权。情急之下，李女士找到了律师。据律师分析，李女士购买的所谓“公房”似乎没有问题。其实，她买的是违章建筑，而所谓的租赁证是不合法的。在正常合法的公租房中，出租人也应该是产权人，而本案中的产权人并不是房屋的合法所有人，因为房屋是超限建设的，没有合法的产权。李女士暂住可能不成问题，但一旦面临拆迁和转移，可能会出现问题。在这种情况下，李女士可以通过诉讼要求退房。案例二：房屋产权过户中的还本付息交易受阻2007年2月，赵先生通过朋友的介绍，对一栋由建筑商向开发商支付的房子持乐观态度。当时，开发商和建筑商答应赵先生两年内办理产权。但作为一个条件：由于房价低于市场价，我们不能申请银行贷款，必须一次性付清房款。看到价格合适，他分别与开发商和建筑商签订了协议，于是赵先生支付了房价并入住。今年年初，两年的办证时间临近。然而，赵先生要求开发商申领房产证时，却被告知由于工程质量问题，开发商与承包商之间存在纠纷，因此他暂时不能申请产权。

对此，律师聘请了赵先生，开发商与建筑商约定将房屋出售给赵先生，并约定了相关权利义务。本合同合法有效，开发商应配合赵先生办理过户手续。至于开发商和建筑商之间的纠纷，应该分开解决。在律师的帮助下，赵先生通过法律途径解决了问题，但赵先生不仅花钱，还花了近半年的诉讼时间。

对此，律师建议，作为购房者，遇到这样的瑕疵房屋交易时，一定要格外小心，最好在交易前请专业人士尽量规避风险。当然，为了安全起见，尽量不要买。