唯一住房改造:从遗弃之房到舒适住所
来源:互联网 时间: 2023-07-05 22:12:48 191 人看过

向执行法院提出是唯一生活住房,执行法院按理不能处置。不动产的执行有限制性规定,即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别,不可一概而论。

农村危房改造是怎样的

农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。

危房改造应执行三最两就原则,即三最,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;两就,采取就地、就近重建翻建的改造方式。

2020年3月17日,住房城乡建设部办公厅发布做好疫情防控和脱贫攻坚保障贫困户住房安全相关工作的通知。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月12日 09:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多扶养相关文章
  • 什么是家庭唯一住房
    家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本。一、二手房过户费包括什么二手房交易中,营业税:税率为5%,对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税,超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可免征营业税,超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的按售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。契税:家庭首次唯一购买住房90平米以下:1%,90~140平米:1.5%,140平米以上:3%。购买非家庭唯一住房:3%。个人所得税:出售满5年以上并且是家庭唯一住房免征,出售未满5年住房或满5年的唯一住宅和定征收税率
    2023-02-21
    56人看过
  • 如何执行唯一的住房
    最高人民法院5日召开新闻发布会,发布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议、复议案件若干问题的规定》(以下简称《规定》)。《条例》的一大亮点是,在一定条件下,只有被执行人名下的房屋才能执行。这一规定之所以引起热议并受到不少人的称赞,是因为它在保障被执行人基本生活水平的基础上,最大限度地保护了申请人的合法权益,是对维权者的制度奖励。辩护人胜诉后,面临着无法执行的困境。胜诉判决书成为一张废纸,必然挑战法律权威和司法公正。特别是根据以前的有关规定,执行标的是被执行人及其受扶养家庭成员生活所必需的住宅房屋的,法院可以予以查封,但不能拍卖、变卖或者清偿债务,也就是说,只有该房屋才能免除执行。但是,随着经济社会的快速发展,一些住房价格正在快速上涨,在全额还款的前提下,完全可以满足被执行人的基本生活需求。比如,发达地区的房地产往往是上百万或上百万。如果被执行人是真诚的,他可以用大的换小的方式来偿还债务。
    2023-05-31
    187人看过
  • 卖唯一住房会缴纳个人所得税吗
    1、商品房共分两类:普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分两类:90平以下和90--140平,买方唯一的情况下:90平时1%的契税。90--140是1.5%的契税,140以上3%的契税。买方不唯一的情况下都是3%的契税。2、如果不满五年的话个税时需要交纳的,满五年不唯一也是需要交纳个税的。3、满五年的140平以下没有营业税,140平以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6%。(过户指导价-原始购房价*面积)*5.6%,这是满五年的营业税,不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。(过户指导价*面积)*5.6%。4、二手房满两年唯一住房交易的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)的征收标准如下:a、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;b、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;c、商铺按照差额缴纳,
    2023-05-04
    63人看过
  • 唯一住房可以拍卖吗
    1、唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房,可以到子女的房屋居住的;被执行人转移房产,妨碍执行、逃避债务的;被执行人房屋太奢侈豪华,超过生活所需的标准的,以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。2、法律依据:《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限
    2023-03-01
    288人看过
  • 家庭唯一住房的定义
    家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本。什么是建档立卡户家庭建档立卡户指贫困户,贫困户的退出以户为单位,以贫困户年人均可支配收入稳定超过当年国家贫困标准、吃穿不愁、义务教育、基本医疗、住房安全有保障为主要衡量指标。最低生活保障标准超过当年国家贫困标准的低保家庭,视为脱贫人口。扶贫开发建档立卡就是要对贫困户和贫困村进行精准识别。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取
    2023-07-05
    345人看过
  • 唯一住房证明怎么开?
    婚姻状况证明
    唯一住房证明怎么开?1.唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,不需要开具家庭唯一住房证明。2.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中,有些应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记,应在缴纳契税前开具。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据购房人及相关证件。3.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,在缴纳契税前,应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》,然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询,房产交易所将按照有关规定,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具《个人房产登
    2023-03-13
    497人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 唯一住房可以强制执行吗唯一住房能被执行吗唯一住房
      陕西在线咨询 2022-03-26
      唯一住房一般不会执行,但是你的唯一住房超出“生活所必需”,例如面值过大(住房建筑面积达到当地住房和城乡建设部门公布的廉租住房保障面积的150%的),市场价值过高(住房建筑面积达到当地住房和城乡建设部门公布的廉租住房保障面积且房屋单价达到当地(县级市、县、区范围)住房均价的150%的),也可能也会被执行。
    • 唯一住房是否要缴遗产税
      贵州在线咨询 2022-08-02
      关于你提出的唯一住房是否要缴遗产税的问题是这样的,继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,我们国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。
    • 沈阳契税交了, 家庭唯一住房是家庭唯一住房, 怎么界定家庭唯一住房
      台湾在线咨询 2022-02-10
      购买首套房的沈阳本地户籍贷款申请人,首付成数为3成,如果是合作楼盘,可以执行基准利率。非合作楼盘要在基准利率的基础上上浮10%,首付成数不变。外地户籍的贷款申请人,无论购买的楼盘是否为合作楼盘,首付均为5成,利率上浮10%。怎样界定“家庭唯一住房”纳税人在申报缴纳契税时,主管地税部门将进行“家庭唯一住房”的查询和确认工作。首先,地税部门查询纳税人契税纳税记录,确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一
    • 多久算唯一住房
      辽宁在线咨询 2022-10-11
      如果离婚,则这对男女不再属于一个家庭。登记在一方名下的住宅,在该方不拥有其他住宅的情况下,属于该方的唯一住宅。接下来的问题是,这套房子何时“满5年”是从当初购房时起算,还是从离婚时起算,还是从房产权利人变更登记完成之日起算(如果房屋原先登记在双方名下,则需要将一方的名字从产证上去除以使房产权利人变更登记为仅为另一方的状态)根据现行规定,通常所称的“满五唯一”中的“满五”是指个人购房至转让房屋的时间
    • 唯一住房怎么样
      湖北在线咨询 2022-10-26
      对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。