必看：居室装修五部曲-法师兄

必看：居室装修五部曲

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:01:34 326 人看过

一、准备阶段：

您对您的居室有了装修的打算了，如何进行相关的准备工作，以保证您装修后的居室，不论在风格上，效果上，拟或是在开支上都比较理想呢？

1.市场调查：您要先行了解装修行业的市场行情，走访已经装修过的家庭和装修上懂行的专家、朋友，听取他们的参考意见，掌握第一手资料，这一步是很有必要的。

2.准备好相关方面的资料，向家庭人员构成、居室户型、风格设想、企盼效果、房间面积计划投入等。

3.预选设计师及装修公司。有了第一手行情资料，您做事时就会心中有数，选择设计师或装修公司时，更会胸有成竹，一定要注意选择那些有优美案例的设计师和装修公司来为您实现装修计划。

4.做好资金上的筹备。这是保证您的计划得到顺利实现的根本，作为一种消费行为，您应有充分而通盘的考虑。

5.确定档次：家装的档次并没有严格或统一的划分标准。主要的区别在用料和工艺。一般分为标准型、温馨型、高档型、豪华型。在家庭装修之前可根据自己的实际需求和经济实力来定位家装档次，才不致于造成以后的遗憾。

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第一章总则第二章队伍管理第三章市场管理第四章工程质量及现场管理第五章罚则第六章附则经一九九八年八月三日市政府第十二届二十三次常务会议讨论通过，现予以发布施行。第一章总则第一条为加强对家庭居室装饰装修的管理，维护各方当事人的合法权益，根据国家《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装饰装修管理试行办法》，结合我市实际，制定本规定。第二条本规定所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，使用装饰材料，自行或委托他人对居室进行装饰装修处理的工程建设活动。第三条凡在本市行政区域内进行家庭居室装饰装修和承接家庭居室装饰装修工程的单位及个人均须遵守本规定。第四条鞍山市建筑工程局归口管理家庭居室装饰装修工作。各县（市）建设行政管理部门归口管理本行政区域内的家庭居室装饰装修工作。第二章队伍管理第五条从事家庭居室装饰装修的单位，需持有建设行政管理部门颁发的具有建筑装饰装修工程承发包范围的《建筑业企业资质证

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住宅室内装饰装修活动，禁止五点

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

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此居室装修合同是否有效

[案情]原告夫妇为从事住宅装修的个体包工头。2006年6月初原告在被告邻居家装修时，被告邀请两原告为其住房进行装修，原告即按照被告要求于同月底列出了包括项目及价款的装修明细表，预算造价为20565元。对此，被告予以认可，并在装修明细表上签名。之后，两原告便着手施工，期间被告支付原告15000元。同年8月初装修工程完工。因被告经原告催要未能支付余款5565元，遂诉至法院，要求被告支付该款。[分歧]对本案该如何处理，存在二种意见。一种观点认为：原、被告间达成的家庭居室装饰装修工程施工协议为双方真实意思的表示，且不违反法律规定，属有效合同，对签约双方具有约束力，双方均应按约定全面履行。因双方对装修的项目及价款均作了明确的约定，故以原、被告间经协商一致的价款作为本案房屋装修造价的依据作出判决，被告应给付原告装修余款5560元。另一种观点认为：本案属建设工程施工合同纠纷范畴，两原告作为工程的承包人，

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装点新房三部曲

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室内装修的保修期有哪些规定：1、建设部关于装修保修的规定国家有相关的法律条文对装修业主的权益有所保护，建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修保修方面做出了明确的规定，其中包括强制保修期的条款，在正常使用的情况下，室内装修的保修期最低为两年，而对有防水要求的地方的防渗漏保修应该是五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。要注意的是，这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要长。2、合同保修条款不能缺虽然有相关的法律条文存在，但是业主并不能完全依靠这些，一定要懂得用合同来维护自己的权益，签订正规的装修合同是非常有必要的一件事，要注意

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设计师：不管真正花多少钱，只要报价低于业主的预期，就很容易签单，签单后实际价格会有所调整。应注意以下几点：“实际工作量一定要隐蔽”、“单价一定要高”、“施工工艺一定要含糊”、“材料的品牌、生产厂家、牌号不能注明”。只要做到以上几点，签完账后就很容易调整工作量。为了给客户留下足够的议价空间，我在与他们谈判的各个环节都尽量为他们“扫除障碍”。比如，在签账单的时候，不小心漏掉了一个项目，比如防水，可以给他省很多钱。当然，在施工过程中，客户肯定会同意我们增加这个项目。再比如，在测量房间的过程中，为了给顾客省钱，应该把测量房间的尺子收紧，少给他们计算。面积一下来，钱自然就下来了。但根据合同约定，工程价款应按实际工作量计算，不支付工程款他就不能违约。虽然一些客户的报价从1.5万元涨到2.5万元，但他们没有理由拒绝付款。即使客户不愿意在施工中增加工程量做超出合同的工程，我的订单已经签了。别看那些教授。老

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70平米两居室装修需要多少钱装修全包预算表没有装修过的朋友不知道装修预算如何计算，今天我们拿70平米的房子举个例子，看看70平米的房子装修全包需要多少钱。现在随着人们经济水平的不断增加,这也导致不少人现在的个人空闲时间变得少了,所以在家中装修的时候有不少人都是选择全包,但是全包其实有很多的缺点,接下来我就从70平米装修全包价格以及全包注意事项俩个各方面为大家介绍装修全包。70平米装修全包价格?a、70平米全包只要3、4万元,70平米全包装修只要3、4万,真的吗?或许有些装修公司确实有这种活动,但销售员一般会有各种借口,千方百计让你选择更贵的套餐。比如活动已经结束了,活动不含家具水电,地面填平,墙的结构需要重新改造,需要升级材料等等。b、加一项会更好,工长看完设计图纸后会告诉你设计的不合理,装修出来不好看,在装修过程中,不断提醒你,这里做个柜子很方便,那里这样做更好看。当然,好看又方便的代价

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