产业基金投资应注意哪些事项？-法师兄

产业基金投资应注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 14:45:17 233 人看过

产业基金进行投资的注意事项

产业投资基金对企业项目进行筛选主要考虑以下几个方面：

首先，管理团队的素质被放在第一位，一个团队的好坏将决定企业最终的成败；

其次，产品的市场潜力，如果产品的市场潜力巨大，那么即使目前尚未带来切实的盈利，也会被基金所看好；

第三，产品的独特性。只有具有独特性的产品才具有竞争力与未来的发展潜力；

以下依次是预期收益率、目标市场极高的成长率、合同保护性条款、是否易于退出等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多基金投资相关文章

基金投资
选基金不能贪便宜基金投资的七大注意事项

当前，基金作为一种理财工具已经为大多数老百姓所接受。普通老百姓希望通过对基金的投资来分享我国经济高速增长的成果，这本非但无可厚非，但我认为，投资者在投资前还是要学习一些基金方面的基本知识，以使自己的投资更理性、更有效。第一，正确认识基金的风险，购买适合自己风险承受能力的基金品种。现在发行的基金多是开放式的股票型基金，它是现今我国基金业风险最高的基金品种。部分投资者认为股市正经历着大牛市，许多基金是通过各大银行发行的，所以，绝对不会有风险。但他们不知道基金只是专家代你投资理财，他们要拿着你的钱去购买有价证券，和任何投资一样，具有一定的风险，这种风险永远不会完全消失。如果你没有足够的承担风险的能力，就应购买偏债型或债券型基金，甚至是货币市场基金。第二，选择基金不能贪便宜。有很多投资者在购买基金时会去选择价格较低的基金，这是一种错误的选择。例如：A基金和B基金同时成立并运作，一年以后，A基金单位

2023-06-06

106人看过
经理
异地置业投资注意事项

沪宁城际铁路正式开通后，南京与沿线城市的交通往来迅速缩短。在此背景下，房产的异地投资是否还有机会？又有哪些注意事项？城际铁路通车对楼市未来有何影响？沪宁城际铁路即将开通之际，我们邀请江苏亚东建发集团副总裁刘成刚、江苏香溢置业副总经理张良、南京东凯置地总经理包天雷、侨鸿国际集团开发部总监陈雪明以及日信证券房地产研究员邱晟赟、南京工业大学房地产管理系副主任吴翔华教授指点异地投资。异地投资要考虑谁来接盘对于新政下异地投资空间将有什么样的变化，吴翔华认为政策的影响不大，因为政策与对策的发展是同步的。异地投资要考虑的首要因素“还是风险因素，而不是政策。”张良也表示要全面考察规避风险，她认为投资者都要考虑一个最基本的问题：投资后谁来接盘？尽管很多三、四线城市前景看好，现在的“城市化进程”中也已出现了一个新名词即“城镇化进程”，但实际投资中还要对具体城市进行全面考察、充分了解后才能下定论，这样也才能有效

2023-06-10

218人看过
融资
金融资产核算应注意的事项

会计核算金融资产时，还应注意以下事项：1。交易性金融资产的确认方法。金融资产或金融负债符合下列条件之一的，应当划分为交易性金融资产或金融负债：（1）取得该金融资产或承担该金融负债的目的主要是为了近期出售或回购。（2）是集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，有客观证据表明企业近期采用短期收益法管理该组合。（3）属于衍生产品。但是，除指定为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具外，与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量且必须通过交付该权益工具结算的权益工具投资挂钩的衍生工具。二是长期股权投资采用权益法核算，不采用成本法核算，长期股权投资采用权益法核算，不采用成本法核算，或按《企业会计准则第22号--金融工具确认和计量》的规定作为权益法核算的初始投资成本。初始投资成本低于转换时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，按其差额借记“长期股权投资（成本）”科目，贷记“营业外收入

2023-05-08

314人看过
民事代理
委托他人代为投资时应当注意哪些事项

1、投资者与代理人之间基于信任关系而建立民事代理关系，代理人的行为即被视为投资者的真实意思表示，所以投资者必须审慎选择代理人。2、投资者合理授予代理权限。3、在交易过程中，投资者还应当随时了解代理人的各项代理行为，关注交易、持仓和权益变化等情况，避免代理人不适当地损害本人权益。4、签订委托投资协议，尽量采取书面形式。律师补充：受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可

2023-05-06

248人看过

股权投资
长期股权投资破产清算要注意哪些事项？

长期股权投资破产清算应该按下列方式进行处理：1、自法院发布受理上市公司破产案件的公告当日起，交易所对进入破产程序；2、公司应在收到法院有关法律文书的当日，立即向交易所报告，经交易所审查后公告；3、法院依法宣告上市公司破产。长期股权投资成本怎么核算长期股权投资的核算方法有两种：一是成本法；二是权益法。1、成本法（1）核算的范围首先企业能够对被投资的单位实施控制的长期股权投资。即企业对子公司的长期股权投资。或者企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。（2）核算的方法采用成本法时，除追加或收回投资外，长期股权投资的账面价值一般应保持不变。投资单位取得长期股权投资后当被投资单位实现净利润时不作账务处理。被投资单位宣告分派的利润或现金股利，确认为当期投资收益，不管净利润是在被投资单位接受投资前还是接受投资后实现的。2、权益法（1）核

2023-07-29

97人看过
仲裁机构
投资合同撤销需要注意哪些事项？

根据《民法典》第155条规定，撤销投资合同的条件有两种：一是因重大误解订立的，二是订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。根据《民法典》第155条规定，撤销投资合同的条件有两种：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。民法典投资合同撤销条件是什么？根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，民法典投资合同撤销的条件包括：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平；一方以欺诈、胁迫的手

2023-08-31

275人看过
土地使用权
办理增资、出资时应注意哪些事项

1、全体股东同意股东大会关于增资的决议；2、修改或补充增资章程；3、增资投资（或聘请评估公司对实物/无形资产进行评估）；4，聘请会计师事务所出具验资报告5，办理工商、税务等一系列变更登记注：开立临时银行账户投资资本时，货币出资说明1，是否需要在银行单据的“用途/资金来源/摘要/备注”一栏注明“投资资金”？投资者必须是公司章程规定的投资者，并应注意有形资产和无形资产（如商标、专利、非专利技术、著作权、土地使用权等）

2023-05-07

238人看过
外商投资
外商投资企业登记申请书有哪些注意事项

一、建议在登记过程中不要更换被委托人。如被委托人发生变化，请重新提交《指定书》；二、如果委托有资格的登记注册代理机构办理，应提交加盖该代理机构公章的代理机构营业执照复印件、《指派函》、《委托书》、代理人员的资格证明及身份证明。外商投资企业增资外商投资企业增加注册资本的具体规定是需要按照对外贸易经济合作部和国家工商行政管理总局《关于外商投资企业企业调整投资总额和注册资本有关规定及程序的通知》执行。外商投资企业的主要内容是：如果有下列情况之一的企业，不能调整注册资本：调整后的注册资本数额不符合有关法律、法规的；企业有外商投资合同中规定外方可先收回投资，且已回收完毕的等。企业增加注册资本的具体程序应是：企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件；审批机关在接到上述有关文件后，以书面形式作出是否同意的答复；经审批机关审查同意后，企业按照变更登记的有关规定，向工商行政管理机关申请办理变更

2023-07-22

280人看过

房地产投资信托
房地产投资信托的注意事项

相比投资的房产种类、项目周边配套的完善度、融资方实力等，用资阶段可能是投资者较少考量的一个维度。用资阶段可分为前期拿地、建筑施工和装修经营三个阶段。具体而言，投资项目用于前期拿地阶段，开发商融资是为获取土地，一般会通过股权投资类信托来实现融资，此类项目收益相对较高，同时风险较大;用于建筑施工阶段，融资方式较灵活，投资时需重点关注项目的预售情况、资金缺口、市场定位等，这些会影响还款来源;用于装修经营阶段，则常见于商业地产项目，还款来源多为商业物业的租金，需关注项目本身的经营情况，如入住率、出租率、租赁合同期限等。住宅类房产的普遍风险规律是，城市内刚需型房产(小户型)优于改善型住房(大户型)优于高端住宅(洋房、别墅等)。商业地产类项目需主要考察该地产招商入住率、能否形成区域规模效应、当地经济水平如何等。

2023-06-07

448人看过
基金投资
基金投资项目

投资基金是通过汇集投资者资金，由基金管理公司投资于证券市场以实现保值增值的投资工具。基金投资人享受收益，承担风险。基金管理人与基金托管人确立信托关系和责权。中国的股权投资基金通常称为私募股权投资PE，可分为公司基金、合同基金和合伙基金，根据投资方向和目的可分为风险投资基金、M&A基金、基础产业基金、产业资金、证券投资基金等。投资基金是一种间接的证券投资方式，通过汇集众多投资者的资金，由基金管理公司负责投资于股票和债券等证券，以实现保值增值目的的一种投资工具。基金投资人享受证券投资基金的收益，也承担亏损的风险。基金管理人与基金托管人通过基金契约和托管协议确立信托关系和责权。在我国，基金托管人必须由合格的商业银行担任，基金管理人必须由专业的基金管理人担任。股权投资基金在中国通常被称为私募股权投资ＰＥ。根据基金的组织结构，可分为公司基金、合同基金和合伙基金，其中合伙基金是目前最常见的基金模式

2024-01-05

174人看过
人寿保险
如何投保人寿保险，应注意哪些事项

（1）具有下列资格的申请人可以被视为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。对被保险人具有保险利益（必要时可提供相关的保险利益关系证明）。有支付能力，愿意承担支付保险费的义务（2）符合下列条件之一的被保险人，可视为在保险公司所在地有户口或者常住户口，但在当地工作的被保险人，有稳定收入和固定住所，必要时可提供证明。相关证件包括身份证、户口簿、暂住证、劳动用工合同、营业执照等。香港、澳门、台湾同胞必须在本地投资，经常出差或居住。投保未成年人死亡责任保险的，投保人必须是父母（法定监护人）或经父母（法定监护人）书面同意，累计投保金额不得超过有关规定。第二，购买保险时应注意什么（1）看保险条款：人们要想在购买保险前准确了解保险的内容，就必须看保险条款。保险条款是保险公司与消费者签订的保险合同的核心内容，规定了保险合同所包含的权利和义务。（2）看保险条款的保险责任：除了支付等项目外，保险条款的核心内容是

2023-05-31

378人看过
基金投资
外资私募股权投资基金投资监管应注意的问题

目前，一些外资私募股权投资基金对我国产业和外汇管理政策有一定的影响，主要表现在三个方面：一是突破国家产业政策的限制，主要包括：以一般外商投资企业的名义，国内私募股权基金或风险投资，规避审批，绕开外资产业投资准入限制指导；二是规避现行国家外汇管理政策的管理，主要包括：通过境内股权并购方式进行再投资，加快外汇资金结汇；外债融资以股权投资的名义，通过采取股权回购（虚假股权和真实债务）的方式，帮助国内企业规避当前的外债管理，同时获得较高的贷款收益第三，可能成为资本异常流动的渠道，主要包括：在关联交易中采用股权转让等方式，控制转让价格，打通外汇资金进出渠道，加大有关部门对跨境资金流动的监管难度，外资私募股权投资基金是我国利用外资的一种新形式。既不能妖魔化、严格限制外资私募股权投资基金，也不能放任自流，因此要做好监管引导工作首先，要加快立法，做好监管工作。在现有的外商直接投资框架下，可以对外资私募股权

2023-05-07

139人看过

境外投资
境外投资的注意事项

境外投资指投资主体通过投入货币、有价证券、实物、知识产权或技术、股权、债权等资产和权益或提供担保，获得境外所有权、经营管理权及其他相关权益的活动。注意事项：所有涉及企业资质的证明应为有资质的第三方机构出具，如审计报告、评估报告等。所有有疑问的事项，特别是重大事项最好直接向相关政府工作人员咨询，切勿轻信中介公司。(一)申报单位多个单位合作的项目，请由主要单位(一家)将项目材料送报至深圳市发展和改革委员。(二)材料准备深圳市发展和改革委员会在网上公布的需企业提交的材料看起来非常多，但在提交材料的时候，企业只需根据项目的实际情况提交即可：1、无合作外方的，只需提供中方(即申报单位)的相关材料。若涉及境外子公司的项目，仍需提供境外子公司的相关材料。2、无实物、证券等投资的，无需提供该部分材料。3、无银行融资的，无需提供该部分材料。4、非并购类的，无需提供确认书等材料。(三)项目内容1、请提供真实详

2023-04-25

364人看过
死刑
死刑哪些事项应注意

死刑适用注意的事项如下：1、对死刑适用对象范围予以严格限制;；2、设置死刑缓期二年执行的规定；3、确立严格的死刑核准程序。一、14岁是否可以判死刑14岁不可以判死刑。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任，但要从轻或者减轻处罚，一般不会判死刑。死刑的适用条件主要包括：1、死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子，所犯罪行对国家和人民的利益危害特别严重和情节特别恶劣的；2、死刑案件判决后，必须经过复核程序核准；3、死刑的执行程序。死刑，都应当报请最高人民法院核准。二、孕妇涉毒犯罪可以免除刑事责任吗孕妇涉毒犯罪不会免除刑事责任，但是一般不会判决死刑。我国对于死刑犯是有严格的限制条件的。犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的

2023-02-21

234人看过