签婚前财产协议要怎么区分好是赠与还是财产约定-法师兄

签婚前财产协议要怎么区分好是赠与还是财产约定

来源：互联网时间： 2023-04-18 11:33:06 144 人看过

杭州婚姻律师：注意区分婚前财产约定还是赠与

男女双方对婚前财产的约定或者对婚姻关系存续期间所得的财产进行的约定，对双方都有约束力。

所以双方可以对婚前财产的归属、婚前财产在婚后产生的收益、以及结婚后各自的收入、接受的赠与、继承的财产进行约定。

需要特别要说明的是，这种书面形式的约定，不需要经过公证，就能产生法律效力。

在这里，李律师要提醒的是，签婚前财产协议，您要区分是赠与协议还是婚前财产约定。您可以从下面几个方面进行区分。

如果是将一方所有的房产约定为另一方所有，将会被认定为赠与。

根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。

而财产约定则不以物权的转移为生效条件，也就是你们虽然婚前签署了财产约定协议，不管房子有没有过户有没有加名，都有效。

而且财产约定协议不可单方撤销，只能双方协议解除或以新的约定覆盖旧的约定。

财产约定也可以对还没有实际拥有的财产进行约定，而赠与是只能对现有的具体的财产进行处分。

比如婚前个人财产中的存款，产生的利息部分，原本属于个人财产，可以约定为夫妻共同财产。再比如婚前个人出资买房，婚后共同还贷，双方也可以约定为产权共同所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

婚前财产
法律婚前财产约定书能是赠与的吗

不是。按照《民法典》的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。而夫妻财产赠与是指夫妻一方将自己所有的财产赠与另一方，夫妻财产约定和赠与都是对财产的处分形式，两者的区别主要表现在：①夫妻财产约定需要双方共同商议决定，而夫妻财产赠与是夫妻一方的单方行为，赠与人自己单方面作出决定即可。②夫妻财产赠与受赠人肯定是获益的，而夫妻财产约定则不同，可能约定各自收入归各自所有，也可能约定为其他所有方式。③夫妻可以就双方的婚前财产或者婚姻关系存续期间取得的财产作出约定，夫妻财产赠与只能由赠与人将自己所有的财产赠与对方。一、婚后财产怎样才能变成个人财产男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有

2023-03-29

172人看过
婚前财产
婚前财产约定可否视为赠与

婚前财产约定是不可以视为赠与的。婚前财产约定是指未婚男女，采用书面形式约定，婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所的民事法律行为，而赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的民事法律行为。夫妻婚前财产约定书内容有哪些1、形式上必须是书面的。2、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。3、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为婚前某项财产婚后共有，法律上的理解应是每人一半。4、财产描述要明确。如房产的描述，正确的描述应该是坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有。5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。6、男女双方必须签字并

2023-07-27

168人看过
夫妻约定财产
离婚协议书财产分配是否是夫妻约定财产

不是的，离婚协议书财产分配不同于夫妻约定财产。离婚财产协议是夫妻双方对自己的婚姻身份关系、子女抚养问题以及财产问题进行一揽子处理的协议，其中关于财产分配问题，只有在夫妻解除婚姻关系之后才生效。夫妻财产约定是夫妻对夫妻财产的归属的协议。一、离婚协议书的法律效力有哪些离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。离婚协议书的法律效力有以下三种规定：1、一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行；2、离婚协议书自签订以后，长期有效，没有期限限制；3、仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。子女抚养问题的处理主要是指妥当安排未成年子女和不具备独立生活能力的子女的所有问题，包括但不限于子女由哪一方直接抚养、子女的抚养费用和教育费用如何负担、未直接抚养子女一方对子女探视权的行使等。财产问题的处理，主要指双方对夫妻共同财产进行合理分割，并就一方是否对有生活困难的一方

2023-02-22

55人看过
婚姻自由
婚内财产协议中关于离婚与财产分割的约定

如果单纯只约定提离婚的一方得不到财产，没有任何的附加条件，对此，法院不予支持。因为婚姻自由是受法律保护的，婚姻自由既包括结婚自由，也包括离婚自由。另外，婚内财产协议约定谁提离婚就不能得到财产系对婚姻自由的否定，因违反了法律规定而无效。婚内财产协议约定的效力要怎么确定婚内财产协议是双方真实意思表示，且内容合法的一般都是具有效力的，对双方具有约束力，但有下列情况的约定无效：1．约定谁提离婚谁无财产的。2．约定财产归子女所有。3．不动产归一方但未作产权变更的。婚前财产协议的签订应采取书面形式，并且写明以下内容：（一）当事人的姓名、身份证号码；（二）婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单；（三）婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题；（四）婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算；（五）婚前财产婚后处分产生的收益归属；（六）婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则；（七）约定书生效的条件等；（八）双方

2023-07-07

361人看过

婚前财产
婚前财产、父母赠与财产：

夫妻一方的婚前财产属于个人婚前财产，不参与分配，反之在婚姻关系存续期间所取得的房产，归夫妻共同所有，平均分配。不能分割的可以折价以现金的方式进行分配。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如何把婚前财产给父母1、把婚前财产给父母的方式：一般情况下，财产所有权人自行与父母订立赠与协议，即可将婚前财产赠与父母。如果涉及不动产赠与的，则必须办理过户登记，否则不动产所有权不发生转移。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时

2023-08-17

68人看过
婚前协议
婚前财产分割能否在婚前协议中约定

可以，也就是确定婚前财产的归属，签署婚前协议只要是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，就是合法有法律效力的。我国法律允许夫妻通过签订婚前协议的形式对婚前财产或者婚内共同财产的所有权归属进行约定。婚前协议净身出户模板婚前协议男方：姓名；性别；出生年月日；民族；住址女方：姓名；性别；出生年月日；民族；住址双方因相识恋爱至今，即将步入婚姻的殿堂。为妥善处理双方的财产问题，避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的争议，特就婚后的财产情况约定如下：一、夫妻共同财产的处理若双方感情破裂而走向离婚，法定的夫妻共同财产归女方所有；夫妻房产内的家用电器及家具等归女方所有；男方名下的所有银行存款归女方所有。二、债务的处理双方在婚姻关系存续期间的共同债务均由男方承担。三、协议生效时间本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。四、如本协议生效后在执行中

2023-07-06

136人看过
夫妻共同财产
婚内财产赠与协议的范例分析

婚内财产赠与协议内容如下：1、甲方将其所有的某标的物赠送给乙方，写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等；2、赠与物的交割，写明交割的条件、时间、地点、手续等。对于赠与生效后，赠与的财产转变为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方均具有支配权。婚内财产赠与协议可以撤销吗婚内财产赠与协议是否可以可以撤销，可以结合以下的规定确定：《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销

2023-07-11

79人看过
婚前财产
不签婚前财产协议是不是就没有夫妻财产

不签婚前财产协议不影响夫妻共同财产分割，具体情况如下：1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产；2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；3、婚前协议是指在结婚前双方针对双方以后的工资收入、婚前财产、可能的离婚时对财产的分割的一种双方协议。一、财产分割协议还需要公证吗？财产分割协议不需要公证。夫妻财产分割协议的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻

2023-06-27

60人看过

夫妻财产约定
夫妻间赠与与夫妻财产约定之区分

夫妻财产约定和夫妻赠与存在如下区别：1、法律目的不同。前者在于排除法定夫妻财产制的适用，后者仅改变一项特定财产的归属。2、涵盖内容不同。前者对夫妻的财产均有约束力，后者通常只是通过合同约定改变某特定财产的归属。3、法律效力不同。前者直接发生物权变动的效力，后者是单纯的赠与，只发生债权效力。一、婚前财产遗嘱给父母和婚后有啥区别婚前财产遗嘱给父母和婚后存在的区别在于财产的性质不同。前者是个人财产，可以随意的定义遗嘱，但是后者的话属于夫妻共同财产，必须要予以分割，或者是经过对方同意才能够定义财产。婚前财产范围如下所述：1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上

2023-03-10

340人看过
婚前财产
婚前财产协议范本婚前财产协议条款怎么写

婚前财产协议的内容主要有：双方的身份信息说明；各自婚前财产归属的约定；相应的债务承担等。婚前财产协议的书写：首先表明双方的身份及关系；其次说明该协议的目的；再列明各自婚前的财产及婚后的归属，婚后双方各自取得财产的归属；约定各自的权利与义务；最后由双方共同签字表示协议的成立。婚前财产协议的特点有什么（1）协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提。若协议签订后，双方因故没有办理结婚登记手续而分手了，则该协议会因生效条件未具备而自动归于无效。（2）协议充分体现了当事人的意思自治。协议中对于相关财产权利的取得既能够以履行一定义务为对价，也可以设定一个对价条件，充分体现了当事人的财产处置权。（3）协议的载体唯一性。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本

2023-07-27

411人看过
承诺
家庭财产赠与协议

赠与协议是一种承诺性合同，具有法律效力。要签订具有法律效力的赠与协议，赠与人和受赠人应具备完全民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。赠与协议是指赠与人将其所有财产无偿转让给受赠人，并且受赠人表示接受赠与的合同，从而双方所签订的协议。它是一种承诺性合同，即一旦承诺即生效，不可以任意撤销。想要赠与协议有法律效力，应按照如下原则进行签订：一、协议当事人具有完全民事行为能力；二、意思表示真实；三、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。【法律合同】赠与协议签订注意事项及效力分析赠与协议是赠与人与受赠人之间就赠与财产的种类、数量、质量、价款或者报酬等事项所达成的协议。赠与协议的签订注意事项及效力分析如下：1. 赠与协议应当采用书面形式。2. 赠与财产权利转移前，赠与人可以随时撤销赠与。3. 受赠

2023-09-14

184人看过
公证程序
什么是婚前财产协议及婚前财产协议公证程序是什么

婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。婚前财产协议公证程序：1、准备好以下材料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。（3）双方已经草拟好的协议书。一般协议书上双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、申请。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。3、审查。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、签名。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。一、老人在世怎么公证财产第一步：当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口

2023-03-06

431人看过

婚前财产
是否必须签署婚前财产协议

我的一个战友要结婚了。他的未婚妻是当地官员。他有房子和汽车。他担心，如果婚后发生矛盾或婚姻变动，财产分割会出现纠纷。请问：他有必要和未婚妻签订婚前财产协议吗？本协议是否具有法律效力？律师的回答是：战友与未婚妻签订的婚前财产协议不是婚前必要的法律程序，必须坚持自愿原则。因此，他应该和未婚妻充分协商和沟通，以免伤害对方的感情。大量案例证明，婚前财产协议的签订对于维护未来婚姻关系的稳定，预防或减少财产纠纷具有重要意义。只要双方愿意，内容不违法，双方签字，本协议即具有法律效力。当然，如果进行婚前财产公证，其法律效力会更高。所谓公证，是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、法律事实和文书的真实性、合法性的活动。2006年5月10日，司法部批准了《公证程序规则》第十八条，其中规定：“自然人、法人或者其他组织申请公证，应当提交下列材料：（一）自然人身份证明、公证人资

2023-05-02

97人看过
直系亲属
老人财产是赠与还是写遗嘱好

一、老人财产是赠与还是写遗嘱好在二手房过户中，赠与和继承都是常见的方式，从税费角度看，办理遗嘱继承会节约不少费用，减少过户成本。当然，赠与也有好处，通过赠与缴纳税费，可以发生在任何时间。在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中

2023-04-04

199人看过