房屋租赁的期限最长不能超过多久-法师兄

房屋租赁的期限最长不能超过多久

来源：互联网时间： 2023-03-03 18:10:49 437 人看过

房屋租赁的期限最长不能超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

一、民法典中房屋租赁合同是否有效期

民法典中房屋租赁合同一般有效期，最长的有效期是20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

二、农村土地租赁合同可以设立永久的吗？

农村土地永久租赁合同无效。土地租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，土地租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁部分无效。

三、民法典中租房合同最少签多长时间

我国法律并没有明确规定租房合同最少要签多长时间，一般是由双方协商，如果合同在六个月以上的，要签书面合同，但租赁的期限不应超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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