一、车子婚前买的婚后属于共同财产吗
1.关于车子在婚前购买,婚后是否成为共同财产的问题,首先要明确的是,如果是在结婚前购买的车辆,并取得了车辆的所有权,那么这辆车原则上属于婚前财产,不属于夫妻共同财产。
2.如果没有夫妻双方的共同约定将其转化为夫妻共同财产,那么这辆车将一直作为个人财产存在,不会因长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。
3.根据《民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产明确属于夫妻一方的个人财产。这包括婚前购买的车辆在内,除非夫妻双方另有约定。
二、婚前房子卖后再买是否属于共同财产
当涉及到婚前房子卖了婚后又买房的情况时,这套房子的性质并不一定属于夫妻共同财产。具体情况需要看购房款的来源和房屋的登记情况。
1.如果一方将婚前的个人房产出售后,用所得款项全款购买新房,且该房产登记在其个人名下,那么这套新房将属于其个人财产。
2.如果新房登记在夫妻双方名下,那么这套房子就属于夫妻共同财产。
3.如果一方用婚前房产的出售款支付新房的首付,然后夫妻双方共同还贷,那么在没有特殊约定的情况下,这套房子将认定为夫妻共同财产。但如果有特殊约定,则按照约定处理。
三、婚前买房婚后登记是否夫妻共同
关于婚前买房婚后登记的问题,我们需要分几种情况来讨论。
1.如果夫妻一方在婚前用个人财产购买了房屋,并在婚后办理产权登记,且该房屋登记在个人名下,那么这套房屋属于其个人财产,不属于夫妻共同财产。
2.如果夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房屋,婚后用夫妻共同财产还贷,并登记在首付款支付方名下,那么这套房屋在双方没有特殊约定的情况下,一般会被认定为夫妻共同财产。
但是,法院在判决时会根据《民法典》第一千零八十七条的规定,考虑双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,对另一方进行补偿。
3.如果婚前买房婚后加名,那么这可以视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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