继承房屋公证程序是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-06 20:02:34 385 人看过

继承房屋公证程序是:

1、提出申请;

2、受理申请,受理机关一般为住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构;

3、审查申请;

4、核准公证,公证机构出具公证书并将公证文书分类立卷,归档保存。

一、如何做好婚前财产公证

做好婚前财产公证的办法:当事人应先在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构范围内选取申请机关。然后,公证机关审查申请材料,依法受理并进行审查,确认符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

二、老人立遗嘱如何公证

1、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。

2、提交材料。

3、申请受理,发通知单。

公证处认为符合规定、决定受理申请的,将发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。

4、公证人员对遗嘱内容进行审查

公证人员会通过询问证人、调取书证物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等方式,对遗嘱涉及的事项、财产进行审查。立遗嘱人应当如实陈述与公证事项有关的事实,并提供相应的材料。

5、报审批

6、制作公证书

除法律另有规定外,遗嘱公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。

7、发放公证书

遗嘱公证书由立嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。

【法律依据】

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

三、遗嘱公证程序是如何办理的

遗嘱继承公证程序如下:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请;公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 23:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公证程序相关文章
  • 房屋继承公证费收取标准是怎样的?
    一、房屋继承公证费收取标准是怎样的?《降低部分行政事业性收费标准》第二条公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:(1)受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;(2)超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;(3)超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;(4)超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;(5)超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。二、继承房屋评估费怎么缴纳?①如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照房产总价值的5%进行收取。②假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的
    2024-01-16
    76人看过
  • 父母的房子如何继承,继承程序是怎样的
    一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的思路来进行:第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。第二、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效。如果合法有效,那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,则按照法定来进行继承。第三、确定继承人的范围。第四、无论是法定继承还是遗嘱继承,都需要所有的继承人,就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。如果继承人之间可以形成统一的方案,则按照相关的规定到房管部门进行变更登记手续就可以了。但是如果继承人之间没有办法达成一致意见的,只能通过诉讼的方式,由法院依法调解或者进行判决之后,继承人凭借相关的司法文书到产权登记部门去进行变更登记。一、独生子女的财产分配办法是什么如果没有遗嘱,就只能法定继承。根据《
    2023-03-09
    293人看过
  • 继承房屋公证收费标准是多少,继承房屋公证流程有什么?
    一、继承房屋公证收费标准是多少继承房屋公证收费标准具体为以下:10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取;10万元至20万元(含)部分,收取1%;20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;1000万元以上部分,收取0.1%。二、继承房屋公证流程有什么继承房屋公证的流程有以下几个步骤:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书
    2023-04-23
    177人看过
  • 房屋继承的次序是怎样的?——揭示「房子继承先后顺序」的疑问
    房子继承的先后顺序是:1、继承开始后,按照法定继承办理;2、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;3、有遗赠扶养协议的,按照协议办理;4、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房子继承需要哪些亲属的签字一、房子继承需要哪些亲属的签字1、房子继承需要亲属签字的具体情况如下:(1)如果有遗嘱的,被继承人指定一位子女继承,就需要指定继承人一人去签字办理继承公证;(2)没有遗嘱的,应当按照法定继承顺序继承房屋,即死者的配偶,子女,父母一起签字做公证;(3)如果要直接在房管局过户的,需要继承公证才可以,其他继承人都要签字。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二
    2023-07-05
    118人看过
  • 父母的房屋继承人顺序是怎样的呀
    父母的房屋继承人的顺序:第一顺序继承人是父母的父母、子女;第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;第一顺序继承人放弃继承的,由第二顺序继承人继承。如果被继承人生前留有遗赠扶养协议、遗嘱对房屋进行处分的,则按遗赠扶养协议、遗嘱对房屋进行分配。法律房屋继承人顺序是怎样的法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时
    2023-08-01
    223人看过
  • 合法继承人证明及房屋继承主要程序
    一、需要有效的证明1、合法继承人证明,需要继承人凭身份证,户口本,婚姻情况证明,到死者生前户籍所在地居委会或者村委会,先开具亲属关系证明。再凭以上证件和书面材料,到死者生前户籍所在地户籍管理派出所,开具继承人与被继承人之间的亲属关系,加盖派出所户籍管理公章。2、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出
    2023-03-17
    263人看过
  • 房屋继承的步骤有哪些及办理程序是怎样的
    一、房屋继承步骤1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5.规定需递交的其他资料
    2023-03-18
    195人看过
  • 房屋继承的程序是如何规定的?
    继承房屋的顺序如下:1、有遗赠抚养协议的,按照遗赠扶养协议继承;2、无遗赠扶养协议,有遗嘱的,按遗嘱继承或遗赠办理;3、无遗嘱的,依法继承。法定继承顺序如下:第一顺序:配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。无第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗产房屋继承顺序是什么1、第一顺序:配偶、子女、父母。2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、根据上述法条,在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,均享有继承被继承人遗产的平等权利,不得相互排斥。各继承人同时继承,除法律另有规定或继承人有约定外,应
    2023-07-10
    418人看过
  • 房屋继承过户流程是什么,继承公证怎么办理
    房屋继承如何办过户手续继承房产的流程房产过户有买卖、继承、赠与三种方式,三种方式中,比较特别的就是房屋继承过户,继承过户不需要缴纳营业税和个人所得税,过户费用最少。继承者想要得房,首先就要知道房屋继承过户的流程及相关证件的办理方法。下文将对房屋继承过户的流程、继承公证办理方法以及继承过户相关费用收取情况进行详细解析。另外,继承者们也要晓得哪些房屋能够继承,哪些房屋不能继承,宅基地产权继承的相关规定等等。房屋继承过户流程是什么?一、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。二、继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。三、房屋测绘:到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。四、继承登记:到房地产交易中心申请继承登记手续。继承登记手续办理流程:①在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》;②递交房屋产权证、继承公证书、
    2023-05-03
    488人看过
  • 办理房产继承公证的程序,如何办理房产继承公证
    房产继承公证需要需要准备以下证明和证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件房产公证的程序:1、房产继承人向公证机构申请办理公证,填写公证申请表。2、公证机构受理公证申请后,向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。3、收取公证费4、指派承办公证员5、公证机关进行审查、核实6、出具公证书申请继承公证应提交的材料:1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供:身份证、户口簿现住境外自然人提供:护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证2、所有继承人
    2023-04-23
    368人看过
  • 房产继承的公证程序,房产继承公证需要哪些材料
    一、房产继承的公证程序房产继承的公证程序是:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更
    2022-06-12
    81人看过
  • 房屋继承公证和房屋继承诉讼的区别
    一、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。二、房产诉讼继承程序根据民事诉讼法相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单
    2023-04-12
    406人看过
  • 已经撤回继承公证的房屋会怎样
    房屋继承公证能撤回,但需要满足一定条件。即利害关系人认为公证书有错误之时,向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,应当予以撤销并公告。一、房屋买卖公证有效期是几年房屋买卖公证有效期是几年法律没有规定,一般经公证处公证过的证据,其法律效力是永久有效的,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。或者当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构就会撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构会予以更正。二、怎样作废公证书?依据我国相关的规定,当事人想要公证书作废的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查,能证明公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告。公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证
    2023-04-05
    433人看过
  • 房屋继承的步骤及房屋继承公证的种类
    一、房屋继承的步骤1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5.规定需递交的其他资
    2023-06-04
    411人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    公证的一般程序如下: 1、申请:是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为; 2、受理:是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为; 3、审查:是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供... 更多>

    #公证程序
    相关咨询
    • 遗产继承公证程序是怎样的, 遗嘱继承需要公证吗, 遗产继承公证程序
      宁夏在线咨询 2022-03-08
      公证不是遗产继承的必经程序。但以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。 遗产继承公证程序: 申请办理遗嘱公证时,立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理,如因病或其他原因不能亲自到公证处的,可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证,遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的,应向公证员证实确实是本人的签名盖章。 立遗嘱人
    • 房产继承的程序是怎样的房产继承的程序是怎样的, 房屋遗产如何分割
      海南在线咨询 2022-03-06
      房产继承的程序: (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 a、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); b、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; d、若继
    • 房产继承公证需要什么材料,房产继承公证的程序是怎样
      陕西在线咨询 2022-04-02
      房产继承权公证需要提交的材料: 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件 办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交下列文件: 1、《房地产登记申请书》(原件) 2、身份证明(复印件) 3、房地产权证书(原件) 4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗
    • 房屋继承公证有何程序,怎么办理
      宁夏在线咨询 2022-04-02
      房屋继承公证应当按照如下程序办理: 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。办理房屋继承公证需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办
    • 继承权公证的流程有哪些房屋继承权怎么样公证
      黑龙江在线咨询 2022-04-15
      1、须全体继承人持有效身份证件到公证处申请并签署有关法律文书。全体继承人包括死者的父母、配偶和子女,已死亡的需提供证明文件。“父母子女”指生父母、养父母、继父母,婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。 2、不能到场的继承人,需提供经过公证的授权委托书或放弃继承声明书。 3、无民事行为能力和限制行为能力的继承人由其监护人代为申请,监护人需提供具有监护权的相关证明。 4、根据遗嘱继承的,