集体土地合法房屋被违法强拆后怎么做？-法师兄

集体土地合法房屋被违法强拆后怎么做？

来源：互联网时间： 2023-06-17 22:42:05 294 人看过

一、集体土地合法房屋被违法强拆后怎么做？

被拆迁人在知道自己的房屋被强拆了之后，可以在两年内向当地的房屋征收负责机关(一般为市、县政府或市国土资源局)申请国家赔偿!或者在提起复议和诉讼的过程中，一并提起国家赔偿的请求!如果法院认定了拆迁方确实违法强拆了，那么一定会支持被拆迁人申请国家赔偿的请求的。

根据现行《土地管理法》及其实施条例的规定，我国在集体土地上房屋征收过程中已经取消了行政强拆，即对被征收人的合法建筑不得进行行政强拆，只能进行司法强拆。换句话说，在集体土地上房屋拆迁过程中，拆迁人必须要拿到法院作出的司法强拆裁定书，才能对房屋进行强制拆除。

二、合法强拆的程序是什么？

强拆的程序是：拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。

《行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

三、强拆是什么意思？

强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

征收决定
国有的土地房屋被违法强拆可以维权嘛

国有的土地房屋被违法强拆可以维权1．首先要据线索要保留政府决定房屋征收一般都会发布《房屋征收决定公告》《补偿安置方案》以及各类的通知文件，一些被征收人的第一反应是把公告撕掉，这种做法是完全错误的。2．其次维护权益必须要学习法律、也许并不关注政府的拆迁行为是否合法。3．法律程序要提起，在政府发布征收公告后，如果认为侵犯了的合法权益，那么必须提起法律程序，而不能被动的等待，很多人是等着政府启动强拆的时候才会想到起诉，平时则被动的等待，但诉讼是有法定期限的，自发布公告之日起开始起算，一旦超过起诉期限，征收公告发生法律效力，即使是征收是违法的也很难救济。4．拆迁评估要自主，在征收实施中，政府会告知被征收人自行选择评估机构，但评估机构的名单一般都是政府推荐的，被征收人此时一定要考察好这些评估公司的可信度，如缺乏信任的应该在政府推荐的名单之外选择。5．签订协议多留神，到了签订协议的时候，对于协议的条款

2023-02-16

195人看过
集体土地
强占集体土地违反了什么法

集体土地被个人强占是违反土地管理法律、法规的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》。一、农村土地使用证两个名字可以办理吗在一般情形下，农村土地使用证登记两个名字，是可以办理的。但是对于宅基地使用权，由于一户一地的原则，仅登记一人名字即可。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、非法占用农用地罪判多久？非法占用农用地罪的行为人会被人民法院判五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法占用农用地罪是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地

2023-06-25

220人看过
强制执行
集体用地违法强拆可以吗?

集体用地违法强拆不可以，对集体土地进行征收拆迁的，签订征收补偿协议后，被征收方不履行协议的，征收部门可以强制拆除，对于违法的建筑，可以不给予补偿而强制拆除。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋

2023-06-23

359人看过
保全
房屋被强拆然后建房合法吗

一、房屋被强拆然后建房合法吗?这个问题无法准确回答，如果没有合法的建房手续就建房，是不合法的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、土地征收申请司法强拆需要准备哪些材料?房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周

2023-04-16

232人看过

集体土地
集体土地房屋拆迁立法权来源不明

实施多年的《城市房屋拆迁条例》被很多法律人士质疑过是否违宪，在一波又一波的争议中总算找到了可由人大授权国务院对财产征收制定行政法规支撑点。再审视各地方集体土地房屋拆迁法规、规章、规范性法律文件，美其名曰根据中华人民共和国什么法，却看不到法里授权地方立法内容，让人不得不怀疑，擅自造法。其一、地方对集体土地房屋拆迁私自立法有违《宪法》这一国家大法。《宪法》第十三条第一款规定，“公民的合法财产不受侵犯”。地方立法对集体土地房屋进行强拆，就是打着合法旗号剥夺老百姓财产权。该条第二款规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿”。笔者翻阅许多集体土地房屋拆迁地方规定，见不到为了公共利益需要立法目的，脱离宪法宗旨私设拆迁权。在实际发放拆迁许可证时，什么目的都会成为正当理由。其二、地方对集体土地房屋拆迁立法与法律冲突。《中华人民共和国立法法》第八条规定，下列事

2023-04-23

353人看过
强制执行
被强拆房屋后的合法维权方法

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。因此，可以看出如果被征收人对房屋拆迁有异议，在法定期限内应申请行政复议或提起行政诉讼，否则被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若不搬迁，则有关机关可申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。违法房屋被强拆怎么办？行政机关强制拆除违法建筑的行为是行政强制执行行为。对强制拆除违法建筑的程序，《行政强制法》第44条作了严格的规定，行政机关依法作出限期拆除的决定

2023-07-05

392人看过
集体土地
拆迁流程：集体土地房屋

（一）办理用地申请在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1．征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2．征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。（二）拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后，应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案，征地方案包括以下各项主要内容：1．农用地转用方案2．补充耕地方案3．征用土地方案4．供地方案（三）征地审查1．编制呈报说明书：国土房管局根据各项征地相关方案，编制建设项目用地呈报说明书。2．同级人民政府审核：国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建设项目用地呈报说明

2023-07-02

311人看过
集体土地
集体土地上违法建筑被强拆能否要求国家赔偿

违反法律程序对违法建筑强制拆除时，造成公民财产损失的，公民有权主张国家赔偿。违章建筑被强拆，根据现行司法实践是可以获得部分赔偿的，赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为强拆而造成的损失。并且对于强拆之后，可以要求国家支付拆迁补助费以及以及一定数额的临时安置费。一、强制拆除违法建设的程序强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由，拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。3、对立案执行

2023-02-16

68人看过

土地征收
土地征收时房屋被强拆怎么主张个人合法权益

土地征收时房屋被强拆的，可以向征地主管部门主张个人合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

2023-02-16

131人看过
法定代表人
房屋被违法强拆后,怎么向征收方索赔

首先，被征收方可以在自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起两年内，申请国家赔偿。其次，被征收方应当根据《国家赔偿法》第九条和第十二条的规定向赔偿义务机关提出申请，或者在提起行政复议或诉讼时一并提出申请。并递交申请书，申请书应当包含以下内容，即：(1)申请人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(2)具体的要求、事实根据和理由;(3)申请的年、月、日。赔偿义务机关在收到申请之日起的两个月内，应当根据《国家赔偿法》第十三条的规定，作出是否予以赔偿的决定。如果赔偿义务机关未作出决定、作出不予赔偿决定或者申请人对赔偿方式、项目、数额有异议的，申请人均可以在三个月内向人民法院提起诉讼。

2023-06-15

73人看过
保全
关于村集体强拆种植房屋是不是违法

不一定就完全属于违法行为。如果村集体强拆的房子是符合条件的，是可以强拆房屋的。但是如果并没有合理合法的手续就进行强制拆除，那么村委会也是会违反法律，构成违法行为的。所以违不违法要分具体的情况来判断。根据《土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可

2023-02-09

113人看过
强制执行
土地违法强拆执行主体是什么

土地违法强拆执行主体为行政机关。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、什么是司法强拆司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。司法强拆与行政强拆区别

2023-03-30

166人看过

土地征收
土地征收时违法强拆房屋如何起诉

一、土地征收时违法强拆房屋如何起诉?1、准备好行政诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、违法强拆房屋是否可以申请国家赔偿吗?违法强拆房屋可以申请国家赔偿，根据规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。三、违法强拆房屋申请国家赔偿的流程有哪些?1、先由赔偿请求人向赔偿义务机关提出赔偿的请求;2、由赔偿义务机关审查，作出是否赔偿的决定;3、如果决定赔偿的，再与赔

2023-06-15

186人看过
强制执行
房屋被强拆是否合法？什么是司法强拆

1、强拆房屋合法吗？强拆是否合法取决于具体情况。如果司法强拆有法律依据，比如违法建筑的合法强拆，通过法院申请司法强拆，就是合法的。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条拆迁前应当给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积等。第二，什么是司法强制拆迁？司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行

2023-05-31

355人看过