办理了房屋租赁合同要不要交税,房屋租赁合同纠纷起诉的流程是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 08:02:29 181 人看过

办理了房屋租赁合同要交税。屋租赁合同纠纷起诉的流程是确认管辖法院后提交起诉状,法院在规定的时间确认是否受理、受理后会通知双方当事人出庭审理,作出判决。

一、办理了房屋租赁合同要不要交税

办理了房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费。按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

二、房屋租赁合同纠纷起诉的流程是什么

房屋租赁合同纠纷起诉的流程是:

1.准备好民事诉讼状;

2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料;

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动;

4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

法律依据

《民事诉讼法》第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

三、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗

房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。不过在申请仲裁时,应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。

法律依据:

《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

第三条规定,下列纠纷不能仲裁:

(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;

(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,仲裁委员会不予受理。

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