购房合同写公摊面积。根据相关法律规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。”购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。
购房合同要写的条款
购房合同主要内容包括以下几个方面:
1、开发商土地使用来源以及房屋状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。
2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款的约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4、交付的约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。
6、产权登记和物业管理的约定。
7、保修责任。
8、乙方使用权限。
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。
10、违约赔偿责任。
11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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购房合同可以写公摊面积吗台湾在线咨询 2022-07-10写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。还需要说明一点,对于产权证上最终登记的建筑面积是以房产中心认可的有资质
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购房合同上会有公摊面积吗湖北在线咨询 2022-08-19这个问题,据我所知,购房合同上无论是手写合同还是网签合同都没有公摊面积。而且合同都是以网签合同为准,网签合同是经过房产局备案的,都是具有法律效益的,直接在网上就可以查到你的房产信息。