商品房首付分期纠纷怎么处理-法师兄

商品房首付分期纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 05:00:37 222 人看过

关于因购房合同引发的诸多纷争，主要有如下四种解决方式：

其一乃双方自行协商和解；

其二是借助调解力量进行协调；

其三则是申请仲裁以磨砺双方的耐心与智慧；

最后则是依法提起诉讼，以期正式通过法律程序维护自身合法权益。

1、首先，我们来看协商这一解决策略。此方法要求双方务必保持和谐的对话氛围，通过共同探讨协商的过程，终于能找到妥善解决纷争的最佳途径。目前看来，协商无疑是最理想且最为恰当的解决途径。

2、其次，我们来讨论调解措施。若经过双方自主协商依然未能消除矛盾，此时当事人即可请求相关机构介入进行调解。举个例子，倘若其中一方或双方均为国有企业单位，便可向上一级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级部门需秉持公平公正的原则，明辨是非曲直，协调各方解决问题，而非行政干预。对于其他情形，当事人同样有权请求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭出面进行调解。

3、仲裁作为最后的应对之策，若经沟通协商仍然无果，且不愿选择调解途径时，便可依据购房合同中的仲裁条款或者纠纷发生后双方达成的仲裁协议，直接向相应的仲裁机构提交申请。

4、诉讼通常被视为最后的救济手段，若在购房合同中并未设定仲裁条款，或者事后未曾对仲裁作出约定，那么合同当事人便只能选择将相关争议提交至法院，运用法律武器寻求解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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