拆迁补偿抵押协议范本-法师兄

拆迁补偿抵押协议范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:43:03 338 人看过

甲方：__________________

住所地：________________

乙方：__________________

住所地：________________

法定代表人：____________

甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔，金额______万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：

一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件)，对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。

三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门______县农村信用联社备案一份。

甲方：__________________公司(盖章)

法定代表人(签章)_________________

乙方：______________________(盖章)

法定代表人(签章)__________________

__________年__________月__________日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

房屋拆迁补偿
福建城市房屋拆迁补偿安置协议(官方范本)

拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：；邮编：。委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：。被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人：，职务：；电话：；地址：；邮编：。委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：。房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：；邮编：。委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：。甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：_______区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的

2023-06-08

433人看过
仲裁委员会
城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议

甲方：拆迁人地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：受委托拆迁单位：地址：营业执照注册号：法定代表人：经办人：联系电话：乙方：被拆迁人法定代表人：联系电话：地（住）址：身份证号码：联系电话：委托代理人：联系电话：为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：，证件：号，地籍：号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿

2023-03-02

423人看过
抵押物
抵押物拆迁补偿起诉状

原告xx县宝x农村信用合作社。住所地：xx县人民西路与为民路交叉口。法定代表人赵xx，主任。被告xx县医院公司。住所地：宝丰县兴宝路东段。法定代表人xxx，经理。诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款本金2300000元、利息10177.5元(按照借款合同约定利率加收50%顺延至实际还款日);2、判令被告按照原被告双方补充协议约定履行办理抵押登记义务;3、判决被告不能按照按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产价款优先受偿;4、判令被告向原告支付违约金2300元;5、本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2002年12月30日，被告与原告签订抵押担保借款合同一份，从我社借款1笔金额2310000元，借款期限1年，以其享有合法权利的房产、占用范围内的土地使用权及地上附属物提供抵押担保，并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续。后因建设xx步行街需要，部分抵押房屋及土地使用权被拆迁，拆迁主

2023-06-08

77人看过
房屋抵押
房屋抵押协议标准版的范本

房屋抵押协议抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的一处房产。（面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，产权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿土地使用权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随

2023-06-08

131人看过

法律综合知识
房屋抵押借款合同范本协议

一、房屋抵押借款合同范本协议抵押权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物业地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押权益之房产买卖合同：购房＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿号第一条总则抵押权人与抵押人于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本

2022-01-26

337人看过
抵押物
民事起诉状范例（涉及抵押物拆迁补偿）

原告_________县______农村信用合作社。住所地：____________县____________路。法定代表人____________，主任。被告____________县医院公司。住所地：__________________路。法定代表人____________，经理。诉讼请求：1.判令被告立即偿还借款本金____________元、利息______元(按照借款合同约定利率加收______%顺延至实际还款日);2.判令被告按照原被告双方补充协议约定履行办理抵押登记义务;3.判决被告不能按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产价款优先受偿;4.判令被告向原告支付违约金____________元;5.本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：____年____月____日，被告与原告签订抵押担保借款合同一份，从我社借款____笔金额____元，借款期限____年，以其享有

2023-06-08

394人看过
违约金
企业拆迁补偿协议样本（专业版）

企业搬迁补偿协议样本甲方：乙方：南京市XXX房地产开发有限公司签订日期：南京市“甲方”）：法定代表人/职务：委托人/职务：营业执照注册号：开户银行/账号：地址：邮编：传真：电话：拆迁单位（以下简称“乙方”）：南京XXXXXXXX房地产开发有限公司法定代表人/职务：负责人/职务：营业执照注册号：开户银行/账号：地址：邮编：传真：电话：地址：根据xxxxx项目的进展情况，甲乙双方严格遵守拆迁评估的有关法律法规，在平等、公正的基础上，共同委托评估有限公司对土地进行评估测算，并出具相关评估咨询报告。双方同意以评估咨询报告为拆迁补偿主要依据分析如下。根据评估报告结果，甲乙双方经友好协商，签订本拆迁补偿协议（以下简称本协议），以遵守以下规定：第一条：，拆迁对象基本信息：拆迁对象所在地：建筑面积平方米，土地面积平方米，总建筑面积平方米。根据评估咨询有限公司出具的第号咨询报告，第号评估咨询价格为元，评估咨

2023-05-31

495人看过
拆迁协议
委托征地拆迁协议书范本

一、委托征地拆迁协议书范本委托方（甲方）：受托方（乙方）：为确保高速公路项目的顺利开工建设，保证高速公路征地工作的顺利完成，经甲乙双方充分协商，甲方将高速公路工程施工征地的部分事务委托乙方完成，并约定如下条款：第一条委托事项1、乙方根据国家、福建省的有关土地法律、法规、规章以及上级有关土地征收政策和地方政府已制定并批准的高速公路征地补偿标准，依法计算征地拆迁安置补偿费用和制定补偿方案，及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。指导、监督相关部门在高速公路征地实施过程中的各项工作。2、根据《中华人民共和国土地法》、《福建省实施＜中华人民共和国土地法＞办法》等法律、法规的规定，及时按照征地工作程序发布征地公告、组织征地听证。负责工程在本辖区内，征地红线内土地的地类划分，权属调查及确认，土地丈量核实，造册登记、补偿分配，组织编制所有资料的上报以及办证，整理征地拆迁竣工资料等征地有关的工作。

2023-06-08

405人看过

法律综合知识
大棚拆迁协议范本2022最新

拆迁协议补偿范本是怎样的呢？（一）拆迁协议补偿范本的内容拆迁协议补偿范本甲方：＊＊＊＊置业发展有限公司乙方：乙方在＊＊路＊＊公司住宅楼有房产一套，该房现由甲方统一拆除后新建高层建筑，乙方就地上楼。为明确拆迁安置过程中双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立如下协议，以示共同遵守。1、乙方房屋现状：乙方房屋位于＊＊＊＊公司住宅楼号楼室，建筑面积：＊＊＊＊m2（包括阳台），产权人：＊＊＊。2、经双方协商一致，甲方按乙方现有房屋面积的1：1、标准就地安置房产一套给乙方，还房面积为：＊＊＊＊m2，还房时楼层相应提高两层；超出约定还房面积的部分，乙方按甲方中居大厦同楼层房产销售价格下调＊＊＊元／m2出资购买，不足部分甲方按＊＊＊大厦同楼层销售价格下调＊＊＊元／m2补差价给乙方；此款在甲方还房时结清。3、乙方现有车库面积为：＊＊＊m2，甲方在地下车库中配同等面积的车位给乙方，面积差额部分按甲方车位（车

2022-04-15

474人看过
继续履行
房屋拆迁款分配协议范本

甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：因政府旧城改造，现有下列房屋将被拆迁改造：（1）坐落于ｘｘ区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：。（2）坐落于ｘｘ区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：。（3）坐落于ｘｘ区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：。上述房屋拆迁前一直由甲、乙双方及甲方父母共同持续居住，房屋此前系甲方农村集体经济组织分配的房屋，现政府已经下达拆迁征收通知，并由甲方父亲代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：一、对价补偿金及支付1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整（￥：180000）。2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整（

2023-04-23

133人看过
继承人
拆迁补偿协议(修改)

拆迁补偿协议甲方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方：为了加快城市建设和改造的步伐，改善居民的居住条件，按照市政府的统一规划，根据诸城市政府诸政发【2007】41号文件及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁安置补偿达成如下协议：一、被拆迁人情况房屋产权人姓名：(年月日已故)全部继承人如下:妻子姓名：儿子姓名：儿子姓名：女儿姓名：经协商甲方所有家庭成员一致同意签订本协议。二、被拆迁房屋情况(一)本次拆迁房屋及土地位于龙都街东侧北段,诸城市龙都街道曹家庄村号，土地证号为诸国用()字第(1)号，使用权面积为；房屋建筑面积平方米；房屋产权证号，房屋的结构。(二)房屋的附属物及构筑物情况：面积平方米(三)被拆迁房屋的产权属于。三、补偿原则1、居民补偿面积以原有土地使用权证、房产证面积为准，房产证登记面积大于或等于原土地使用

2023-06-10

191人看过
抵押贷款
可以用拆迁协议抵押贷款吗

不可以，拆迁补偿安置协议仅仅只是债权凭证，并非物权凭证，是不能用来抵押贷款的。拆迁协议的主要内容：（一）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（二）安置用房面积、标准和地点；（三）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（五）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决的方式；（七）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。一、拆迁协议上由谁签字才有效首先，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协

2023-03-30

140人看过

法律综合知识
拆迁协议范本：如何撰写房屋拆迁产权置换协议？

房屋拆迁置换协议的基本内容包括：一、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；二、安置用房面积、标准和地点；三、产权调换房屋的差价支付方式和期限；四、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；五、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；六、违约责任和争议解决的方式；七、当事人约定的其他条款。产权置换分为两种形式：异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。【法律依据】《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。拆迁协议范本：如何撰写房屋拆迁产权置换协议？按照步骤走，点击＃法律咨询＃→同城律师→按专长

2023-12-23

60人看过
被拆迁人
拆迁补偿协议给被拆迁人吗？

一、拆迁补偿协议给被拆迁人吗？签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，两份都属于原件，由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些？1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很

2023-06-08

64人看过