一、婚后女方拿自己钱买的房子男方离婚男方有权利分割吗
婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
具体方法分割如下:
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房存在生活困难等情况,如果男方采竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下,可由法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成,可由法院判决确定。
4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、对夫妻共同财产认定方式
1、夫妻将该财产约定为夫妻共同财产,并订立的书面约定。
2、该财产在婚姻关系存续期间获得的财产,具体包括:
(1)工资、奖金。
(2)生产、经营的收益。
(3)知识产权的收益等。
《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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女方与男方离婚后买的房子, 女方婚后过户到男方, 男方有权分割吗?香港在线咨询 2022-02-14女方与男方离婚后为大女儿买的房子可视为女方对大女儿单方面的赠与,大女儿成年后则可以独立处分其房产,既然大女儿已委托公证给他爸爸处分,则他爸爸可以处分这套房子,但处分后的收益公证书是否有约定,正常来说收益应由大女儿自己支配。若收益在大女儿手上,相信女方也无法提异议,但若你们自己收益,则最好有合理解释,以免引发矛盾,从你描述看,大女儿成年后对其自己的财产有自由处分权,女方找你们主张权益这块应该是不行的
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离婚大产权房女方自己买的,男方有权分割么安徽在线咨询 2023-06-18在婚前购买,属于女方个人财产,婚后,女方购买,夫妻共同财产,如果,房产是女方婚后用彩礼,女方父母出资购买,还是属于女方个人财产,男方无权分割。情况不同,结果就会不同。
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