婚后买的按揭房,如果登记了夫妻双方的名字的,则离婚时按夫妻共同财产处理,双方可以自行协商分配方式,如果协商不成的,则可以起诉至法院由法院判决。但是如果按揭房尚未还完贷款取得房产证的,则法院不宜判决房屋归属,可以判决先由一方使用房产,等取得房产证后再另行起诉分割房产。
如果房产证登记了一方名字的,则按登记方的个人财产处理,离婚时仍归这一方所有,如果婚后共同还贷的,则获得房产的一方应当赔偿对方。
买的房子离婚后归谁
婚后购买的房子属于夫妻共同财产,双方协商离婚后,可以一同协商处理共有财产的分割问题。如果协商不成,可以向人民法院起诉。如果双方都主张房屋的所有权,那么可以经双方当事人的同意,竞价取得,价高者得。该价款视为该房屋的购买款。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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按揭买房离婚后该房产的处理方式是什么青海在线咨询 2022-11-27按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理: 一、如果房产证登记了双方名字的,则按照夫妻共同财产处理,离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商,协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方名字的,则如果存在以下情况的,离婚时房产按一方的个人财产处理,归一方所有: (一)房产是一方用个人财产支付首付,且用个人财产还贷购买的。 (二)房产由一方父母支付首付
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结婚后买的按揭房离婚时分割方式是什么天津在线咨询 2022-11-24结婚后买的按揭房一般按夫妻共同财产处理,离婚时如果双方对于房产归属有约定的,按照约定分割房产;如果没有约定的,则由双方自行协商如何处理房产,协商不成的由法院判决。 如果房产登记了一方名字,则属于以下情况的,则离婚时房产归产权登记方所有,不进行分割: 一、房产是一方父母全款出资购买的。 二、房产是一方父母支付首付购买,产权登记一方用个人财产还贷的。 三、房产是产权登记方用个人财产购买的。 四、房产是
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按揭买房离婚时的分割方式是什么安徽在线咨询 2022-11-15一方按揭买房离婚时的分配方式如下: 一、如果房产登记了夫妻双方名字的,则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。 二、如果是一方婚前支付首付,婚后还贷的,则房产证登记一方名字的,离婚时该房产就认定为一方的个人财产;但是如果婚后是夫妻共同还贷的,则获得房产的一方应当给予对方补偿。 三、如果是婚后一方用夫妻共同财产购房的,则不论是否登记夫妻双方名字,离婚时都按夫妻共同财产分割。
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一方按揭买房离婚时的分割方式是什么湖北在线咨询 2022-12-05一方按揭买房离婚时的分配方式如下: 一、如果房产登记了夫妻双方名字的,则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。 二、如果是一方婚前支付首付,婚后还贷的,则房产证登记一方名字的,离婚时该房产就认定为一方的个人财产;但是如果婚后是夫妻共同还贷的,则获得房产的一方应当给予对方补偿。 三、如果是婚后一方用夫妻共同财产购房的,则不论是否登记夫妻双方名字,离婚时都按夫妻共同财产分割。
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夫妻离婚后买房按揭贷款的处理方式是怎样的新疆在线咨询 2023-01-13夫妻离婚后买房按揭贷款在处理时要看该房产是属于夫妻共同财产还是一方个人财产,如果房子属于一方个人财产的; 则离婚时该房的按揭贷款也认定为房产所有人的个人财产;如果房子属于夫妻共同财产的,则离婚时按揭贷款属于夫妻共同债务,由夫妻双方共同承担。 由于房子只有一方能获得所有权,所以如果房子属于夫妻共同财产的,则获得房产一方应对另一方补偿; 获得房产的一方需要补偿对方首付和已还贷款的一半款项,然后剩余应还