父母赠予的房子离婚后算夫妻共同财产吗-法师兄

父母赠予的房子离婚后算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-02 21:30:05 441 人看过

一、父母赠予的房子离婚后算夫妻共同财产吗

关于父母赠予的房产是否归属于夫妇二人的共有财产的问题，相关判定取决于特定的情形。

若在子女婚后，父母为他们专门购得房产且明确提出这是只赠予给自己的孩子（也可能为其中一个），那么这个房产应被视为子女单方面的私人资产，并不列入夫妻共同财产之中。

在涉及到子女离婚的情况下，这部分财产并不会被当做共同财产进行分配。

另一种情况则是，在子女结婚后，父母为他们共同购买了房产，那么这种支出应该被理解为父母对于子女以及他们的伴侣的一种赠与。

在此种情况下，如果发生子女离婚，这笔投资将会被视作夫妻间的共同财产，从而进行相应的分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、男方婚前贷款买房婚后加女方名字算共同财产吗

这属于共同所有权范畴。

已婚夫妇若能将各自姓名添加到房产证之上，便代表他们意识到了这份房地产为共有资产。

加名行为被理解为共同所有权的象征，也即婚前由某一方单独持有且具有所有权的房产，经过婚后添加配偶的姓名后，便可以确认两位当事人对这套房产拥有的所有权方式以及归属权都有了全新的共识，从而认定这栋房产作为夫妻双方的共有资产。

当房产证上仅列明双方的姓名而非个人姓名之时，并不意味着在面临财产分割时，它会平均进行分割。

对于财产的分割问题，如果双方已经达成过明确的协议，则应该按照协议执行；如果并无任何商议或者协议，那么就需要全面考量各方面因素，如双方对此房产的投入程度、贡献大小等。

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