房产证能办在未成年人名下,法律并没有规定未成年人不可以拥有房产。如果将房产证办在未成年人名下的,则视为对未成年人的赠与;
房产就认定为未成年人的个人财产,其他人无权进行处分,即使是未成年人的监护人,非因维护未成年人的利益也不得随意处分该房产。
一块宅基地能办两个房产证吗?
一块农村宅基地如果建两栋房子的话,可以有两个房产证。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
《民法典》第三十五条,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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&&&房子在未成年孩子名下能卖吗
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未成年人在名下房产,父母能否代为处理?
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房产登记在未成年子女名下能否影响离婚房产
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如果将房产证改成未成年子女名下
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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未成年名下的房子,未成年是房产证监护人吗江西在线咨询 2022-08-17监护人变卖被监护人的房子如果监护人把被监护人的房子卖了,但被监护人是智力残疾人,交流都有一点困难,上法院告监护人的同时不可以向法院审请买房人以原价退回被监护人的房子。要求买房人以原价退回被监护人的房子需另外起诉立案。
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房子在未成年孩子名下能卖吗&Q4&青海在线咨询 2024-05-13房子在未成年孩子名下能卖。如果小孩还未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。监护人父母必须是为被监护人子女的利益处置房产,比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难,并提供与此相关的真实证明资料;孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意;房子是大人和小孩的共有财产,必须经过孩子的同意才能卖掉。
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过户房产证到未成年人名下该怎么办?海南在线咨询 2024-12-02在进行房产过户时,当事人需要携带相关材料提交给房管部门,房管部门会根据实际情况对房屋产权问题进行更名的。然而,遗产过户需要一些特定的手续。根据《民法典》的规定,需要查看是否有遗嘱。如果有遗嘱,需要携带遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续。如果没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋的继承权,并到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户手续,到房
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能否登记在未成年人名下?辽宁在线咨询 2022-11-01这种情况要区别看待。如果是按揭房产,则不行。根据《民法通则》规定,年满18岁的人才具有完全行为能力,有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。如果是一次性付款购房,则可以将合同买受人写为未成年人姓名,但由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,产权属于未成年人的房产处置权要由其法定监护人代理行使,未成年人可以作为权利人办理《房屋所有权证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明。
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爷爷能在孙子名下办理房产证吗安徽在线咨询 2022-10-21是可以的。但办理手续会稍显复杂。。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,房产只能是家长和未成年子女的共有产权。