无效合同的保证金能退吗-法师兄

无效合同的保证金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 10:41:57 165 人看过

合同保证金是否可以退还，应以合同约定为准。如果明确约定该保证金为定金，那么可以退还，但是需满足法律规定的退还条件。

根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一、购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办

交了买房定金，不想买了，定金不能退的。《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、装修定金不退合法吗

如果发包方违约，承包方不退定金是合法的。如果承包方违约，应该双倍返还定金。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十八条第一款规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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无预售证买房保留金能退吗

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合同终止是否能退保证金

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合同没生效可以要求退还保证金吗

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无效合同中定金的退还问题

如果合同无效是由于收受定金的一方的原因导致的，则定金是可以退还的，而且应当双倍退还；如果合同无效是由于给付定金的一方原因导致的，则定金是不可以退还的。因为给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。无效合同是否全部无效无效合同并非全部无效。合同中独立存在的争议解决条款，合同无效的责任条款仍具有法律效力。根据相关法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议的条款的有效性。民事法律行为无效，被撤销或者确后，行为人因行为取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方遭受的损失；各方都有过错的，应当承担相应的责任。《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十

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主合同无效导致保证合同无效的保证人有什么责任

租房没有租房合同有效。租赁期限在六个月以上且双方没有签订书面合同的，该租赁行为应被视为不定期租赁，租客和房东可以随时要求解除租赁合同，终止房屋租赁关系。一、没有签订租房合同的房租能继续租吗？不可以。没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。这属于违反合同约定的行为，按照相关法律的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。二、没有租房合同终止需要赔偿损失吗没有租房合同终止租赁关系，是否需要赔偿损失应视具体情况而定。如果能够证明存在租赁关系，单方终止租赁关系，没有及时通知对方

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