一、没签合同先付款可以要回吗

在没有正式签订合同的情况下先进行了付款，是否能够要回款项，这取决于多种因素。通常情况下，双方之间的交易行为即使没有签订合同，也可能构成事实合同。

1．如果付款是基于误解、欺诈、胁迫或其他不正当手段进行的，或者双方均同意取消交易，那么款项是可以要求退回的。

2．如果双方未能签订正式合同，但已经就交易的条款达成了一致，那么这些条款在事实上可能构成了双方之间的合同关系。

在这种情况下，如果一方支付了款项，但另一方未能履行其合同义务，支付款项的一方可以要求对方退还所支付的款项。

3．如果付款是基于误解、欺诈、胁迫或其他不正当手段进行的，那么受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该合同，并要求对方退还所支付的款项。

4．如果双方均同意取消交易，并且已经就退款事项达成了一致，那么款项也可以被要求退回。

在这种情况下，双方应该签订一份书面协议，明确退款金额、退款方式和退款时间等具体事项，以确保退款的顺利进行。

二、没签合同的款项退回问题

在没有签订合同的情况下，款项的退回问题需要根据具体情况进行判断。

1．如果双方已经就退款事项达成了一致，那么应该按照双方之间的约定进行退款。这包括退款金额、退款方式和退款时间等具体事项。如果双方无法就退款事项达成一致，那么可以寻求法律途径解决争议。

2．如果双方没有达成任何约定，那么可以参考相关法律法规和惯例进行处理。例如：

（1）在某些情况下，如果一方已经提供了服务或商品，但另一方未能支付相应的款项，那么提供方有权要求对方支付款项。

（2）如果提供方未能按照约定提供服务或商品，或者服务或商品存在质量问题，那么购买方有权要求退款。

三、未签合同首付款退房办法

在未签订购房合同的情况下，如果已经支付了首付款并要求退房，可以采取以下两种解决方式：

1．协商解除合同：可以与开发商协商解除合同并退还首付款。如果开发商同意解除合同并退还首付款，那么双方应该签订一份书面协议，明确解除合同的事由、退款金额、退款方式和退款时间等具体事项。

在签订协议之前，应该认真阅读协议内容并确保自己的权益得到保障。

2．起诉要求退款：如果与开发商协商不成，或者开发商拒绝退还首付款，那么可以向法院起诉要求退款。在起诉之前，应该准备好相关证据材料，例如支付凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。

在诉讼过程中，应该遵循法律程序并尊重法院的判决结果。如果判决结果支持自己的主张，那么可以要求开发商退还首付款并支付相应的利息和赔偿。