买房写小孩的名字,离婚房子判给谁-法师兄

买房写小孩的名字,离婚房子判给谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 14:13:51 401 人看过

房子写小孩名字的，离婚时，房子归小孩所有。夫妻双方在购买房屋时，房子写小孩名字的，视为双方共同处分夫妻共同财产，房子的所有权应当归小孩所有，那么在离婚时，房子应当归小孩所有，不属于夫妻共同财产，夫妻双方无权对房子进行分割。夫妻双方在离婚时，只能对夫妻共同财产进行分割，对于小孩的财产，夫妻双方无权分割，房子直接归

一、离婚小孩有财产吗

离婚小孩没有财产，夫妻离婚时对于夫妻共同财产只有夫妻双方有权参与分割，其他任何人包括孩子都无权参与分割。

对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。

二、以父母名义买房离婚房产怎么分割

1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同3、虽然没有书面的委托购买合同，但是父母承认委托购买的事实的。

在上述三种情况下，法院会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

法律综合知识
房子孩子名字父母离婚算谁的

依据法律规定，针对未成年子女所拥有的房产，其应当被视为独立的财产，既非夫妇双方（亦或父母亲）之共有财产，故离婚之际不得将此房产作为共同财产进行分割处理。若小孩尚未成年，即年满十八周岁以下者，则由于其尚属限制民事行为能力人范畴，故为保障其合法权益，父母需以上述监护人身份在相关合同时共同出具签署同意意见，而实际上，该等物权仍完全归属于小孩子本人所有。实践操作方面，协议书内容应明确约定，由哪位监护人承担养育职责，即由谁与其子女生同居于该房产之中，而并无涉及对该房产进行财产分割的事项。1、在婚姻关系存续期间，为未成年子女购置房产并不具有共同财产的性质，实质上系父母向子女作出的赠予行为；2、倘若该房产已确实购买完成且已办理不动产物权登记手续，房产证上登记的所有权人为未成年子女，则在此情况下，子女便成为该套房产的唯一所有权人和所有者，该套房产不应视作夫妻双方的共同财产。《民法典》第二百零九条不动产物权

2024-07-23

416人看过
婚房
女方名字的房子婚后写了男方的名字，离婚房子归谁?

根据我国相关法律规定，对于婚前男方首付写女方名字的情形，该房产就属于夫妻共同财产，在离婚时，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于因父母出资再婚前给男方付首付，且在房产证上登记女方的名字的情形，视为对男女方的赠与，也是属于夫妻共同财产的，对于分割问题，请参考上述情形。一、父母出资买房，离婚时房子是谁的父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：（一）、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。2、登记在对方个人名下如果婚前男方父母全款买房，写的是女方名字，一般情况下，也认定为是夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方，或者双方之间有其他相反约定

2023-03-23

435人看过
法律综合知识
我全款买的房子写我对象名字，离婚房子是谁的

一、我全款买的房子写我对象名字，离婚房子是谁的就您于婚前以个人财产支付全部房款购置房屋，而产权登记仅为配偶姓名的情况，离婚之时房屋所有权如何界定，其涉及的法律问题必须根据实际状况进行逐项深入剖析研究。首要之事，便是验证购房资金全部源自您个人资产，您的伴侣在此期间并未投入分毫且无其他贡献。倘若能够得到证实，这样的情况便可以认定为您个人所有物。在此种情形之下，即便房产证书署名的是您的配偶，离婚之际您全然有权主张该房屋应归属于您个人所有。若您无法提供足够充分的证据证明购屋资金完全出自您的个人财务，亦或是您的伴侣在此房产业买过程中有任何形式的经济贡献，则该房屋可能被视作双方共有财产。如此一来，离婚之时，房屋的所属权将须依夫妻双方的商议结果或由法院进行裁决决定。再者，若您与您的伴侣曾签署过明确的书面协议或者双方有相关约定对于房屋的所有权已有清楚规范，离婚之际，此类协议和约定亦将会成为判定房屋归属权的

2024-05-06

457人看过
法律综合知识
买房时写名字写了一方和孩子的名字离婚了怎么办

一、买房时写名字写了一方和孩子的名字离婚了怎么办关于房屋所有权问题，其分配方式取决于婚姻状况和购买房屋的资金来源等具体因素。若在结婚前以按揭付款方式购置并且只有女方的名字出现在房产权属证书上，那么此套房产便完全归由女方所有，但同时男方有权请求法院判决其所支付的按揭贷款部分的一半以及该部分增值部分的一半作为补偿。若在婚后以全额付款方式购买，无论是全额付款还是通过贷款方式，均被视为夫妻双方的共有财产，因此需要按照各自的份额进行分割。男女双方亦可自行协商并签订协议，明确规定彼此财产的归属权，该协议对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所

2024-04-14

490人看过

夫妻共同财产
写了孩子名字的房产属于谁

可视为是父母对子女的赠与一、父母买房写子女的名字产权归谁?父母买房写子女的名字产权归子女所有。在其夫妻共同财产分配问题如下。1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、父母部分出资(往往是首付款)规定是什么？1、以父母自己名义签订不动产买卖

2023-03-14

399人看过
房产证
离婚房产证是我的名字房子分给谁

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。2、对于婚后房产权属问题的其他几种情况：(1)夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。(3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房

2023-02-24

267人看过
夫妻共同财产
男友婚前买房，名字写我，房子归属谁？

男方婚前买房写女方名字的，在双方没有约定的情况下，房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产。男友还建房加我的名字，离婚后可以分割吗帮助人数：37412831，房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。离婚房子归谁哪些房子能分一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十

2023-07-07

310人看过
法律综合知识
婚前买的房离婚后归谁，以小孩名义买房离婚后归谁

一、婚前买的房离婚后归谁在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。此外，由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质？到底是婚前财产还是婚后财产？答案是房屋应属于婚前个人财产，理由如下：1、男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权；产权证办出后对房屋享有的权利在法律上称之为物权（所有权）。2、由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人

2023-12-07

123人看过

结婚证
夫妻买房写父母名字房子是谁的

婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的,那这个房子就不属于你们的财产了,也就不是你们的夫妻共同财产了。一、结婚前女方买房婚后可以加男方名字吗婚前男方买房婚后加女方名字是合法的，婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。二、婚后买房是否属于夫妻共同财产婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。1、夫妻

2023-03-24

320人看过
婚前财产
买房写小孩的名字有什么利弊

一、买房写小孩的名字有什么利弊买房写小孩的名字有什以下利弊：1.利(1)规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的费用了。(2)离婚时婚前财产不会被分割：如果是离婚，房产就是属于孩子的婚前财产，其配偶没有权利分割房子。(3)规避家庭破产的风险：孩子名下的房产，不是属于恶意转移资产的情况，孩子的房产不会受到波及，全家人不至于流离失所。2.弊(1)孩子独立买房成本增加：如果房产证上加了孩子名字，以后再买房就是二套房，需要支付更高的首付比例，房贷利率和契税税费。(2)房产会被配偶继承：孩子婚后意外离世，那么配偶作为第一顺位继承人，有权利继承孩子名下的所有资产。二、买房子名字写谁的就是谁的吗买房子名字不一定写谁的就是谁的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管

2023-06-05

260人看过
房产证
房产证写上孩子名字房产归谁

不动产登记簿是物权根据，以不动产登记簿为准，具有法律效力。一、未按规定办理抵押登记的不动产是否有效不动产未办理抵押登记无效，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、如何认定房产归属我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。因此，一般而言，房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。但是，利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请变更登记，还可以申请异议登记，并通过诉讼解决争议。三、可以办按揭房产证吗？按揭贷款买房，就算贷款未还清，也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房

2023-03-07

436人看过
夫妻共同财产
房子写自己名字离婚后归谁

房子写自己名字离婚后归谁，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。一、男方出资买房写女方名字离婚后怎么分配需要分情况而定。若是男方婚前所买的房子，房子的登记只写了女方的名字情况下，离婚后房子归属于女方，因为房子可视为男方对女方的房产赠送，属于女方的个人财产。婚后男方若购买的，只写女方的名字，房子属于夫妻双方的共同财产，均等分配。婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。二、婚前房产不公证离婚后归谁1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。2、若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方

2023-06-29

221人看过

法律综合知识
买房子写孩子的名字怎么过户

一、买房子写孩子的名字怎么过户在购买房产时，若决定将产权归属于孩子名下，过户流程需按照相关规定进行操作。1．作为监护人，您需要携带孩子的身份证明文件、购房合同、房款支付凭证等相关资料，前往房地产交易中心或相关部门办理过户手续。2．可能需要提供监护人的身份证明及与孩子关系的证明文件，如户口本或出生证明等。3．由于孩子尚未成年，其民事行为能力受到限制，因此在办理过户手续时，可能需要由监护人代为办理。4．具体过户流程可能因地区而异，建议您在办理前向当地房地产交易中心或相关部门咨询具体的过户要求和流程。二、房产继承过户注意事项在进行房产继承过户时，需要注意以下几点：1．办理房产继承没有时间限制，但随着时间的推移，手续可能会变得更为复杂，费用也可能增加。因此，建议在继承发生后尽早办理相关手续。2．若存在多个子女共同继承的情况，需要所有继承人共同到公证处办理继承公证。如果有人拖延办理或拒绝配合，可能导

2024-07-05

425人看过
结婚证
孩子买房要写父母的名字吗

购房写孩子的名可行。其监护人需要进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房屋产权登记手续。一、离婚前车子过户给别人是不是就不算共同财产？夫妻加名，婚前婚后的区别：婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到*申请办理。婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。注意：上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再

2023-03-03

321人看过