正常租房子取暖费应该房东交，规定如下：

1、取暖费是房东交还是租客交房屋的取暖费一般由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳；

2、房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。

租房子暖气费由谁交认定如下：

1、在租房时，很多人已经开始重视合同的效力，因此在签订合同时也会将涉及到租房的方方面面都写进合同中；

2、租房暖气费由谁交也是租赁双方十分重视的问题，在合同中也会有具体的条款说，这时只需要按照合同约定办理；

3、一般情况下，房东会让租客承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠；

4、当然也有房东支付暖气费用的，只不过可能会在房租上将支付暖气费的损失找回来；

5、而在年底租房淡季，房东为了尽快将房屋出租，除了降低租金，还经常选择免除租客暖气费来吸引租客避免房屋闲置的损失；

6、没有约定，按照谁消费谁受益的原则决定暖气费谁交。

法律依据：《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。

第七条

业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

正常租房子物业费应该谁来交

正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。

一、正常租房子的物业费，存在以下情形的需要承租者承担：

1、如果在整个的过程当中双方未涉及物业费的沟通，一般都是业主自行承担。；

2、如果在承租者的业务的租赁合同中明确规定物业费由承租者自行承担，那么理所应当房子的物业费是由承租者来承担；

3、如果未签订任何的租赁条款，只是当时嘴上的承诺由承租者承担物业费，那么在最后交房时承租者有权利不缴纳物业费用。

二、物业费的项目具体如下：

1、绿化的维护；

2、小区卫生的打扫；

3、保安和监控蛇蛇的费用；

4、平时电梯的维修和养护费用；

5、小区的体育健身器材费用，如篮球场和乒乓球场；

6、小区的垃圾运费和取暖费用。

总之，承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担，但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋权人承担，另有约定的，从其约定。