一、青岛限价房税多少钱
取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房;
5年后转让,需交的房税包括契税、增值税及附加(满两年免征)、个税(满五唯一可省)、土地等价收益款:差额35%(差额=本次网签价-原购房房价),详细内容如下:
1、土地收益金:按房屋核定价与房屋原值差价的35%缴纳;
2、契税:因两限房面积大部分为90平方米以下,因此契税税率1%;
3、个人所得税:满五唯一,免征;满五不唯一,按差额的20%缴纳;
所以,限价商品房的房税费受房面积、满不满五年等因素影响,具体多少可直接咨询房管所。
二、限价房申请的有关事项
(一)购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房
确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款;
(二)不符合购买限价商品住房条件的家庭,应取消其购房资格
区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭,应取消其购房资格;
(三)骗购限价商品住房的,应追究刑事责任
对弄虚作假,隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人,由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格,5年内不得再次申请;
对已骗购限价商品住房的,由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款;
已构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;
-
限价房税多少钱
201人看过
-
青岛二套房契税是多少
219人看过
-
青岛限价房申请的条件
204人看过
-
青岛公租房租金是多少钱
355人看过
-
青岛限价房剩余房源一览表
364人看过
-
青岛高温补贴多少钱
84人看过
增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。... 更多>
-
青岛买房子价格是多少青海在线咨询 2022-02-10青岛买房子价格如下:它的价格是:129万元。地址:山东省青岛市市北区有独立的窗户或者阳台,而且楼层都挺高的,按照道理来说是不会热的。它的房子,矮层是做不了的。夏天,窗户对开,对来风,应该不太需要空调吧,夏天自然凉,冬天采光好,保暖性毋庸置疑,适合长春冬季天气,而且站在10楼远处遥望,有点在天上的感觉。总体来说还不错。保暖采光5颗星。适合我们中国人居住条件,买到这样的房子,就是好的。房子的面积是17
-
青岛限价房申请方法西藏在线咨询 2022-01-26据我所知青岛限价房申请方法:申请条件1、申请购买限价商品住房的申请人必须具有本市户籍2、申请家庭成员在厦无住房3、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请,申请人的配偶及未成年子女必须共同申请;4、申请人为单身的,可以个人名义申请购买限价商品住房,但须年满30周岁。5、符合申请条件的每个家庭(含单身申请人)只能申请一套限价商品住房。申请流程1、领取申请表申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下
-
青岛公租房房租多少钱福建在线咨询 2022-08-15根据低收入户籍家庭的支付能力,按照市国土资源和房屋管理局等部门出台的青土资房发[2014]376号文件有关规定,确定该项目户籍承租家庭的差别化租金标准分别为:第一档为每月每建筑平方米0.75元;第二档为市场租金标准的30%;第三档为市场租金标准的50%;第四档为市场租金标准的70%。本通知自2017年7月4日起施行,有效期至2020年7月3日。
-
青岛房屋契税标准是多少的澳门在线咨询 2022-06-11缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的,减按3%的税率征收契税; (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,均按照3%的税率征收契税。
-
青岛高温费多少钱吉林省在线咨询 2022-06-25从事室外作业和高温作业人员每人每月120元;非高温作业人员每人每月80元。全年按6月、7月、8月、9月4个月计发。企业在岗且提供正常劳动的职工,应全部列入发放范围,职工未正常出勤的,企业亦可按其实际出勤且提供正常劳动的天数折算发放。企业现执行的防暑降温费低于上述标准的,应改按上述标准执行;生产条件特别艰苦且有支付能力的企业,经省劳动保障、财政部门同意,可适当提高发放标准。