不动产解押手续如何办理-法师兄

不动产解押手续如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 15:31:12 298 人看过

一、不动产解押手续如何办理

解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。

向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：

①打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;

②去贷款银行申请提前还款;

③还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);

④还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);

⑤到银行贷后管理中心取解押材料;

⑥到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去);

⑦到不动产登记中心解押。

⑧归档，完成解押。

二、、办理房屋解抵押所需材料：

1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);

2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);

3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);

4、房屋所有权证原件;

5、他项权利证原件;

6、受托人身份证原件及复印件。

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