土地证户主去世要更改名字怎么办-法师兄

土地证户主去世要更改名字怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 05:20:25 268 人看过

公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理，户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。直系亲属提出书面申请报告，死亡证明，院死亡或失踪判决。户口所在地派出所。

一、补办户口页不是本人可以吗

户口本丢失，应由户主本人向户籍派出所申请补办，也可以委托本户内成年人员代为补办。补办户口本详情如下：

居民的《居民户口簿》丢失或者被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（请到派出所填写申请），本户的所有成年成员都须在申请上签名。

户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员代为补办。若本户中确无他人可供委托的，应在民警到该户走访调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。

备齐以上材料后，一般5个工作日内即可补办。

二、退休后死亡公积金怎么办理

缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或户籍注销证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明以及继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明。缴存人的合法继承人可由公安部门证实，受遗赠人或受遗赠权证明应经公证部门公正或法院判决证明。

三、如何申请变更原户主

有下列情形之一的，可以申请变更户主：

1、原户主死亡的；

2、原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；

3、原户主出国定居或者加入外国国籍的；

4、原户主户口迁出的；

5、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；

6、户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；

7、其他特殊原因应当变更户主的。

办理变更原户主需要材料如下：

1、居民户口簿；

2、新户主居民身份证；

3、户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改名相关文章

土地承包
怎么更改土地承包户主

变更登记按照下列程序办理：(1)承包方填写变更登记申请书。(2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。(3)村委会在申请书上签字盖章。(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。(5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。(6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。一、错过农村宅基地确权登记该如何补办？这里我们要分情况来看：1、错过确权并距离统一登记时间很久本次农村土地确权是全国统一的，各地都在按照进度进行，如果这次你错过了但是时间又比

2023-03-06

244人看过
法律综合知识
土地证户主去世儿子怎样继承

当以土地为标的物的使用权持有人不幸离世时，有权进行承袭的应该是其孩子们。如若存在公开的遗嘱，便应当根据遗嘱中的内容来酌定继承人；反之，如无任何遗嘱留存于世，那便需要全体合法继承人均对继承人的归属问题展开集体探讨，以达成共识后确定继承人无误。于是，继承人必须亲自前往公正机关，事先完成相关的继承公证手续，而后携带已经取得的继承公证以及原有的土地证、个人身份证明，前去土地管理部门进行土地使用权状态的更迭处理。在办理《中华人民共和国国有土地使用权证》的转移登记业务时，需要提供如下的所需资料：首先是《土地登记申请书》，其次是原有《中华人民共和国国有土地使用权证》的原件，接下来是《XX市房屋所有权证》和《房屋共有权证》的复印件（需经过核实原件），此外还有个人身份证的正反两面复印件（要求是双面复印的第二代身份证），在某些特殊情况下，如涉及继承、赠送等引起的土地使用权转让，还需要额外提供《公证书》的原件。

2024-08-12

70人看过
土地证
如何更改划拨土地证的名字

更改划拨土地证的名字要办哪些手续?1、划拨土地建房，转让时应该交土地出让金(土地出让金的缴费标准有2种：一种是政府文件定，一种是评估)，然后由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。如果没有经国土部门变更土地证，保留原土地的供地性质。一般的划拨土地不能直接补办出让手续，需要政府收回土地使用权重新挂牌出让。2、土地使用权的转让合同与出让合同的区别：出让合同是国家以土地所有人身份将建设土地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金，土地使用者取得土地使用权。是取得使用权的方式之一。3、土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有

2023-05-05

139人看过
房产证
更改土地确权证名字行不行？

可以更改。农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。怎么查自己的土地确权证一、怎么查自己的土地确权证1、查询自己的土地确权证直接去土地局去查询即可。查土地确权需要的材料如下：（1）土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；（2）城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；（3）土地出让合同；土地利用现状调查资料；人民政府颁发的房产证明；（4）双方签订的土地、山林等权属或界线的协议等。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得

2023-07-08

388人看过

房产证
房产证上户主名字更改及办理费用

（一）有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。（二）有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。一、房产证加父母名字费用房产证上加父母名字也是要钱的，主要是按父母享

2023-03-31

239人看过
改名
继承去世老人房产证怎么改名字

一、继承去世老人房产证怎么改名字继承房产证的改名登记流程如下：（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明；（二）到公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本、身份证、有遗嘱的，需要提交遗嘱；（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人；（四）支付税费，包括房地产继承权公证费用、房地产过户过程中的税费等。根据《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、继承房产卖出要交税吗继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。继承房产卖出肯定是要交

2023-06-04

407人看过
房产证
房产证上名字需否更改为老人去世后?

老人去世后房产证的名字需要变更。由继承人继承过户，以免引起其他纠纷或麻烦。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受让人按规定是否可以受让该房地产；5、买卖的房地产是否已设定抵押权；6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。二手房过户所需材料主要有，房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要

2023-07-11

417人看过
改名
车主更改名字算过户吗

一、车主更改名字算过户吗1、车主更改名字不算过户，要过户必须有买卖合同手续到车管所办理过户的手续，或者通过二手车交易办理过户的手续。行驶证也要改成新车主的名字才算过了户。2、法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。《二手车流通管理办法》第二十二条二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：（一）《机动车登记证书》；（二）《机动车行驶证》；（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；（四）车辆购置税完税证明；（五）养路费缴付凭证；（六）车船使用税缴付凭证；（七）车辆保险单。二、车辆过户需要哪些手续1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份；2、

2023-08-09

238人看过

改名
按揭房有一方去世了需要更改名字吗

按揭房有一方去世了、需要更改名字吗夫妻在婚姻关系续存期间,购买的房产,无论写谁的名字,都是双方共同的财产。如果一方老人去世,房产在去世老人名下,是不用改成另一方老人的名字的,如何调查夫妻共同财产在离婚案件中，更多争议存在于财产分割方面。而掌握确实的夫妻财产的相关证据成为分割财产案件的关键。当事人在提起诉讼前，或在接到法院传票后，应特别注重共同财产证据的调查收集。(一)从对方资金流向上找。比如，对方的账户上在可能购房的某个时间点上有大额的资金外付，就有可能是直接付到房地产公司的。再比如，对方的某个账户每个月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳的房屋贷款或水电物业管理费用。如果一个人在外购房，只要仔细留心其生活起居习惯，一般总能发现一些线索。如果已经分居，或者对方非常慎重敏感，不露声色，没有破绽，也可以对其行踪进行调查，经过一段时间的分析摸排，通过对其出入的可疑房产处所的调查，下得结论。实践中

2023-05-04

371人看过
房产证
是否需要在老人去世时更改房产证上的名字？

老人去世后，房子的产权人不改为子女的名字等于遗产继承未完成，会影响房产的相关处置权。也不能直接简单改为子女的名字，应依法履行手续。应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按有效遗嘱执行。如果没有遗嘱，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。改名房产证可以改吗改名房产证可以改。房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。房产证上改名字的手续：1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议；2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；3、到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，

2023-07-22

353人看过
改名
农村土地确权证更改名字流程

一、农村土地证更改名字用什么方式和手续一般是采用赠与的方式进行改名。如果是赠与房产，可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本费。持双方的继承、赠予公证书、房产证、身份证、户口本(暂住证)以及夫妻双方共同出让等证明，前往地税局办理完税手续即可。一、农村住宅办土地证问题办理土地登记的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。具体您可咨询当地国土资源部门。二、土地证和土地使用证一样吗是一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有

2023-03-12

139人看过
土地证
农村土地证户主如何更改

先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农村集体土地使用证办理程序:一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界

2023-05-31

440人看过

改名
老伴去世了房产怎么改名字

老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。得到公证书，就可以到房管办理继承过户。另外，要看住房是不是婚后共有，是的话，本人有一半继承权，办理继承，是办理继承一半住房产权。一、母亲去世父亲再婚后去世房产分配之前住房，如果是您爹妈婚姻期间取得，就是他俩共有，不管是登记在谁名下，就是他俩一人一半，您母亲过世，在无遗嘱指定前提，按照第一序列继承人死者配偶（您的父亲），死者子女（您和您的兄弟姊妹）死者爹妈，三方平分继承属于您母亲的那一半房产份额。二、父母的遗产房屋如何继承如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母

2023-06-29

496人看过
土地证
更改工业土地证的名字如何找人代办

如果办理土地证的话首先要向所辖国土局提出申请，然后提供相关材料，报有管辖权的国土资源部门即可，办理是比较简单，但如果自己不方便办理相关事宜就需要委托他人办理了，这也就比较复杂了，那么更改工业土地证的名字可以让人代办吗，更改工业土地证的名字如何让人代办呢？更改工业土地证的名字可以让人代办吗？1、根据有关的规定，代理人代办工业土地证名字变更的事项，必须向相关的公证机构提交有关当事人本人的签名或者盖章的委托书。居住在港澳台以及国外的当事人，委托国内代理人代办公证事项的，该委托书应该经过当地的公证机构或者我国驻外使，领事馆公证后才有一定的效应。2一般来说，代办工业土地证名称变更需提供有土地登记申请书、申请人的身份证明、原《土地使用证》以及名称还有地址依法进行变更的证明材料。若是自然人变更名称的，则应提供户籍所在地的公安部门所出具的证明材料；若是企业法人名称变更的，则应提供由工商行政管理部门所出具的

2023-05-05

186人看过