2022年老人卖房最新规定有哪些？-法师兄

2022年老人卖房最新规定有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-10 08:42:10 256 人看过

老年人卖房新规如下：房地产销售的委托公证必须以书面形式进行。如果老年人行动不便，公证处的工作人员在申请公证时一般会陪同受托人亲自向老年人确认。

无民事行为能力的人不能委托。认定一个人是否具有民事行为能力是非常严肃的，法院应当认定公民是否具有民事行为能力。因此，如果家中老年人需要认定，必须提请法院认定并指定法定监护人。但房管局不能凭医院证明或家属陈述帮助老人办理委托公证，法定监护人必须提供法院证明才能办理。

老人卖房被中介利用合同骗取60万

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目前法院判决张某有期徒刑四年十个月，老人卖唯一住房被中介私吞60万，起诉后只拿回18万

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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