重庆新建房屋初始登记指南(材料+地址)-法师兄

重庆新建房屋初始登记指南(材料+地址)

来源：互联网时间： 2023-05-30 10:41:24 460 人看过

办理材料

1、《重庆市土地房屋权属登记申请书原件1份

2、申请人身份证明验原件收复印件1份

3、《建设工程规划验收合格证原件1份

4、《建设工程竣工验收备案登记证原件1份

5、记载有土地状况的土地房屋权属证书原件1份

6、公安机关核准的房地产坐落证明原件1份

7、面积测绘计算报告书房屋分层分户平面图原件1份(平面图2份)

8、属房地产开发项目的应提交《商品房预售许可证(正本);属集资建房或经济适用房的应提交有权部门的批准文件;属联建项目的应提交联建及房屋分配协议且联建双方须共同申请原件1份

9、涉及拆迁的提交拆迁行政主管部门出具的拆迁安置证明和拆迁许可证原件1份

10、申请人系单位或本人不能到场的，应提交授权委托书原件及代理人身份证明。原件1份

11、其它必要的相关资料。

申请程序：

1、到登记中心楼盘管理科申报建立或核定电脑楼盘信息，提交面积测绘计算报告及分层分户平面图

2、到国土部门申请办理土地使用权变更登记,并申请确认房屋最小登记单元的土地信息

3、到登记中心咨询窗口领取并填写相关表格

4、到登记中心预审窗口预审

5、到登记中心受理窗口交件受理

办理时限：

受理次日起15个工作日

办理地址

重庆市不动产登记中心

渝中区人和街93号

两江新区(北部新区)不动产登记中心

北部新区龙睛路2号凯比特大厦3楼

江北不动产登记中心

江北区建新东路33号鸿程大厦A幢

南岸不动产登记中心

南岸区珊瑚路1号

沙坪坝不动产登记中心

沙坪坝区渝碚路32号

九龙坡不动产登记中心

九龙坡区杨家坪直港大道3号

大渡口不动产登记中心

大渡口区松青路88号

北碚不动产登记中心

北碚区云清路701号

渝北不动产登记中心

渝北区双龙湖街道双龙大道319号

巴南不动产登记中心

巴南区鱼洞巴县大道37-26号

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1.法人应提交下列资料：(1)建房计划批文;(2)土地使用权证或合法用地文件;(3)建设工程规划定点通知书;(4)建设工程规划许可证;(5)建设工程开工报告;(6)建设工程(质量)竣工验收证明;(7)房屋坐落平面图;(8)房屋分层分户平面图;(9)房屋分户平面图;(10)房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料：(1)土地使用权证或合法用地文件;(2)建设工程规划许可证;(3)建设工程规划定点;(4)房屋坐落平面图;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。一、办理房产证和土地使用证需要提供哪些材料办房产证需要的材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及

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申请条件1、房屋已经完成实测绘入库,商品房已经办理预售许可审批；2、已依法取得规划许可、施工许可并按照规划许可的面积等内容建造的建筑且资料齐全申报材料1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、建设用地使用权证明；4、建设工程符合规划的证明；5、房屋已竣工的证明；6、房屋测绘报告；7、其他必要材料。办理流程申请-受理-收费-审核-登薄-制证-领证办理时限10个工作日咨询电话：办理地点乌鲁木齐房产大厦地址：高新区（新市区）北区工业园东彩路639号乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心米东区办证大厅地址:新疆乌鲁木齐市米东区三道坝南路上班时间:早上十点至下午六点

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(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。(七)农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。(八)其他必要材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。相关知识延伸阅读：农村房产登记手续1、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层(含三层)不要

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一、房屋所有权初始登记初始登记是指合法建造房屋的申请人为取得房屋所有权进行的登记。二、申请房屋初始登记需提交的资料：1、登记申请书;2、个人申请的提交申请人身份证明复印件一份(核对原件,留存复印件);单位申请的提交营业执照或法人登记证复印件一份(核对原件);3、建设用地使用权证明;4、建设工程符合规划的证明;5、房屋测绘报告;6、房屋已竣工的证明;7、个人委托代理的，出具经公证的委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位委托办理的，出具法人授权委托书和受托人身份证明;8、登记机关认为必要的其他材料。注意事项:开发企业新建房屋申请办理初始登记的,还应提交:(1)、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明;(2)、山东省建设工程档案合格证。三、房屋初始登记的办事程序(一)一般房屋初始登记程序：第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门进行现场调

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一、申请材料：1、申请书2、房屋权利人的身份证明(法人提交营业执照或代码证，自然人提交居民身份证，验原件收复印件);3、核准备案或投资计划证明;4、土地使用证;5、建设工程规划许可证(加盖规划部门验收合格章);6、竣工验收证明、及相关图纸;7、房屋测绘成果;8、房屋坐落证明;9、其他应当提交的证明。申请表格：房屋权属登记申请书二、办理流程：1、新建房屋竣工测绘;2、申请人持登记资料到登记窗口申请登记;3、登记受理人员查验申请人提交的登记资料，并实地查看;4、审批;5、缮证、发证。三、办事时限：自受理申请之日起，在下列期限内办结登记手续：初始登记为30日。

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办理材料1、不动产登记申请书;2、开发企业营业执照、授权委托书和经办人员身份证明;3、建设用地使用权证明;4、建设工程规划许可证或规划确认文件;5、建设工程规划核实证明(建设工程规划许可证发证时间在2008年1月1日后的提交);6、房产测绘成果报告书(包括基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书);7、房屋已竣工的证明;8、房产实测绘成果审核归档通知书;9、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明;10、山东省建设工程档案合格证或济南市建设工程档案移交证明;11、关于业主共有部分的说明;12、楼幢维修资金交存证明(综合验收备案证明或分期综合验收备案证明发证时间在2015年2月1日后的提交)。其他资料(视情况提交)1、在建工程抵押尚未解除的，申请人应同抵押权人一并申请房屋的在建工程抵押转现房抵押。2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。注意事项1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场

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