租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告,经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金,房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。
一、签了租房合同房东反悔怎么维权
签了租房合同房东反悔租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同;期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同,由房东无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。
二、物业公司可以通过中断供暖来催缴供暖费吗
物业公司不可以通过中断供暖来催缴供暖费。
在业主未按期缴纳供暖费时,供热单位需要催告业主在合理期限内缴纳。如果过了合理期限仍未缴纳,供热单位可以向法院起诉要求业主缴纳,而不能随意中断供暖。
如业主恶意拒绝缴纳供暖费,供热单位经市政管理机关批准以后,才可对其停止供暖。
三、租客提前退租
房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定。
-
维修缺陷房屋业主能否拒交物业费,租户不缴纳物业费怎么办
87人看过
-
如何处理租客拒交物业费
398人看过
-
租户不交物业费物业费谁来承担
304人看过
-
物业管理不到位怎么拒交物业费
82人看过
-
业主拒交物业费的物业纠纷怎么解决?
498人看过
-
物业欺负租户怎么办
447人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
租房不交物业费怎么办?租户不交物业费如何处理江苏在线咨询 2021-11-07房东租户不支付物业费,房东应及时支付。物业费一般由房东支付。租赁合同约定由租户支付的,房东可以在支付后向租户索赔。内部协议不得对抗物业公司,租户拒绝支付的,物业公司有权要求房东支付并承担连带责任。
-
-
拒交物业费怎么处理,物业如何处理拒交物业费宁夏在线咨询 2021-11-08业主拒主拒绝支付物业费,物业公司应首先与业主协商并发出催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费,并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主承担连带责任。第六十四条违反物业服务合同,业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期缴纳
-
-
物业费怎么算租户怎样交广西在线咨询 2022-11-151、租户交纳物业费时,一般应当按照租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费,但其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。 2、法律依据:《物业管理条例》 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,