房产证可以随时办理吗-法师兄

房产证可以随时办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 17:48:48 63 人看过

房产证应该在买房后30日内进行办理。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
过户时房产证未办理，是否可以办理？

没有房产证是不能过户的。根据相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的是房屋禁止上市交易的。目前我国采用的是产权登记制度，房产证的所有人不是自己，将无权处理该房屋。同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益。如果将来该房屋需要拆迁，将无法得到补偿。同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，将不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。车主去世车可以过户吗车主去世车可以过户。进行车过户时，其手续如下：1、携带死亡证明到公证处做公证；2、携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。车主去世车无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人

2023-07-15

83人看过
债权人会议
破产可以随时提和解吗

需要进行申请。破产程序中债务人可以依照规定，直接向人民法院申请和解;也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。债务人申请和解，应当提出和解协议草案。《中华人民共和国企业破产法》第九十五条债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解;也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。债务人申请和解，应当提出和解协议草案。第九十六条人民法院经审查认为和解申请符合本法规定的，应当裁定和解，予以公告，并召集债权人会议讨论和解协议草案。对债务人的特定财产享有担保权的权利人，自人民法院裁定和解之日起可以行使权利。

2023-06-14

254人看过
法律综合知识
买房可以约定随时退房吗

一、买房可以约定随时退房吗1．延期交付住宅楼宇。2．开发者缺乏必要的有效证件以及相关批复，导致合同的合法性受到质疑。3．在未经购房者明确同意的情况下，开发者擅自对房屋设计进行了变更。4．购房者并未如期获得住房的所有权证书。5．无法从银行等金融机构顺利获得购房所需贷款。6．实际测量的房屋面积与先前公告的暂测面积之间的差异超过了法定的允许范围（即超过3％）。7．住宅楼宇的工程质量无法达到国家标准或者行业规范的要求，属于不合格产品。8．经过权威检测机构的评估，商品房的地基基础和主体结构存在严重的质量问题，无法正常投入使用。9．房屋质量问题已经显著地影响到入住者的日常生活甚至生命安全。10．开发者在出售房屋之前将其作为抵押品向第三方申请贷款，导致房屋所有权的归属存在争议。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企

2024-03-15

207人看过
法律综合知识
遗产共有房可以随时要求分割吗

一、遗产共有房可以随时要求分割吗共享权属住房是允许进行合法分割的。以下为具体操作方法：首先，如果共享房屋的任何共有人存在重大原因导致他们必须对房屋进行分割，那么他们有权提出分割要求；其次，若在共享权属协议中并未对此作出明确规定或约定，那么按份享有房屋所有权的共有人可以随时向其他共有人提出分割请求；最后，当共享权属的基础条件发生变化，例如共享权属的基础条件丧失，或者共享权属的共有人存在重大原因需要对房屋进行分割时，他们也有权提出分割请求。在进行房屋分割过程中，如因此给其他共有人带来了实际损失，则应承担相应的赔偿责任。《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损

2024-07-14

362人看过

失业证
失业证可以随便办吗？

不是可以随便办。具有本市城镇户口，在法定劳动年龄内具有劳动能力，未就业或与原工作单位终止、解除劳动关系，无劳动报酬或其他合法的经济收入，有就业要求并且正在积极寻找工作的劳动者，可到就业服务机构办理失业证。离职后失业证可以要回吗离职后不需要向单位要失业证。用人单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起十五日内告知社会保险经办机构。失业人员应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的公共就业服务机构办理失业登记。《失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满１年的；（二）非因本人意愿中断就业的；（三）已办理失业登记，并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

2023-08-02

271人看过
退房
房产证已办理，交房时发现问题，可以退房吗

如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。一、交了首付之后还能退房吗？根据《房地产法》的相关规定，以下4种情况下，购房者有权要求退房。1、房子套型相差太大。在商品房预售的时候，就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后，房子和设计图纸相差甚至，如果合同中没有约定处理方式的，购房者可以选择协商，也可以直接退房，由开发商承担违约责任。2、面积误差过大。购房时会签订一个购房合同，其中会写明房子的面积，如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大，误差绝对值超过百分之三时，购房者可以直接提出退房。3、开发商擅自变更规划设计。设计图纸已经规划好了，开发商在未经过购房者同意之下，擅自修改变更了设计规划，于情于理都是说不过去的，因此这种情况下，购房者可直接选择退房。4、商品房质量有问题。购买房子

2023-03-30

328人看过
法律综合知识
房产证办理手续是什么，小产权房可以办理房产证吗？

一、房产证办理手续流程是什么房产证办理手续流程分为以下几个步骤：1．确定开发商已经进行初始登记。2．到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表。3．拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4．填写表格、盖章、领取相关文件、在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。5．缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。办理证件时需带齐相关材料，以确保流程顺利进行。二、小产权房可以办理房产证吗小产权房可以办理产权证，但是小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的

2022-05-10

376人看过
房产证
随州市房产证怎么办理

一、随州市房产证怎么办理1、向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。2、缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。3、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。4、办理产权证。提供资料：办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);发票复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金发票原件;契税发票原件;抵押登记申请表;主债合同()及房地产;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。二、随州市房产证附加说明及要

2023-05-25

122人看过

法律综合知识
办理房产证前更名可以吗？

一、办理房产证前更名可以吗没办房产证之前可以办更名，更名后在办理房产证即可。二、房产证更名如何办理（一）直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。（二）赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做

2024-03-17

411人看过
房产证
房产证可以随便给别人拍照片吗

房产证不可以随便给人拍照，如果不是必须要拍照，而且是正当的理由，绝对不能随便让别人拍照，有很多造假的，就可以造出你的假房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政

2023-08-09

50人看过
房产证
住宅赠与房产办理房产证后，多长时间可以办理？

新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户就可以。唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。营业税一般是交易额的5．6％，个人所得税（税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳）。房产证办理房产证费用各地有所不同，这里仅供大家参考：1、交易手续费：由售房人交纳住宅：3元／平方米；非住宅：10元／平方米。2、登记费：由购房人交纳住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100——500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500——3000

2023-07-18

386人看过
法律综合知识
回迁房可以办房产证吗，回迁房如何办理房产证？

一、回迁房可以办房产证吗回迁房也是可以办房产证的，根据现行法的规定，以下情形不能办理房产证：《房屋登记办法》第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。二、回迁房如何办理房产证1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房

2024-01-20

370人看过

法律综合知识
办理房产证时可以写夫妻俩的名字吗

一、办理房产证时可以写夫妻俩的名字吗办理房产证时可以写夫妻俩的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。二、父母给已婚子女买房算夫妻共同财产吗父母给已婚子女买房不一定算夫妻共同财产。具体分析如下：1．婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产；一方父母为子女部分出资首付款买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产；一方父母为子女部分出资首付款买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产；2．婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。三、买房的这些注意事项都有哪些买房的

2023-09-23

370人看过
法律综合知识
房子未备案可以办房产证吗，办理房产证有期限吗

一、房子未备案可以办房产证吗房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作，房产备案不影响房产证的办理根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。二、办理房产证有期限吗（一）办理房产证会有期限的限制吗对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于

2024-01-13

57人看过