协议离婚了房产证怎么换名字-法师兄

协议离婚了房产证怎么换名字

来源：互联网时间： 2023-07-22 16:55:36 88 人看过

离婚房产过户办理程序是，夫妻双方携带民政局备案的离婚协议，带齐相关证件到房管局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

1、关于房产分割的离婚协议书。

2、离婚证及复印件。

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚后财产归属协议。

4、房产证。

5、身份证明及复印件。

协议离婚房产证怎么公证

协议离婚房产证按以下流程公证：

1、当事人向房产所在地的公证处提出公证申请并提交相关材料；

2、公证员对当事人提交的证明材料进行审查，对符合条件的，予以受理；

3、申请人按照规定交纳公证费用；

4、公证员与当事人谈话，制作笔录，出具公证书。

《民法典》第二百三十二条规定，处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
离婚了怎么把房产证名字去掉

离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。完成过户后重新办理的房产证，之前的产权人名字就去掉了。《民法典》第一千零六十四条?夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十六条?婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗

2023-02-25

66人看过
房产证
房产证加了女方名字怎么离婚

房产证加了女方名字的，离婚时按照夫妻共同房产进行判决，如果双方均同意竞价获得房产，则法院可以让出价更高者获得该套房产。如果一方在婚内有变卖夫妻共同房产的行为，则法院也可以依法让其少分或不分房产。一、离婚分割财产应注意哪些因素离婚分割房产要考虑的因素具体俠：确认该房产是否属于夫妻共同所有；是否已经办理了房产证等。夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若为个人房产，离婚时不分割。二、男方婚前买的房子婚后加上女方名字是否算共同财产男方婚前买的房子婚后加上女方名字是算共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产，双方可以先行协议分割，协议不成的由法院根据

2023-03-31

262人看过
改名
动迁协议房产证怎么改名字

一、动迁协议房产证改名字一般来说，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。二、房产证是什么房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证

2023-05-30

425人看过
房产证
房产证上的名字怎么换

房产证换名字需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。一、房产夫妻间更名怎么办1、直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名；2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借

2023-03-08

69人看过

改名
改名字房产证怎么改换

一、改名字房产证怎么改换改名字房产证改换的方式是：1.需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议；2.携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；3.到税务窗口进行审税；4.缴纳税费后依法办理产权变更登记。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房产证用途有几种房产证用途主要有以下四种：1.能进行转让、赠与和继承；2.可以进行质押、典当等；3.证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4.住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书

2023-04-26

337人看过
离婚协议
离婚协议换离婚证怎么换

有离婚调解书是不可以也不需要再换领离婚证的。离婚调解书与离婚证具有同样的法律效力。婚姻登记部门只受理协议离婚，对于通过法院诉讼已经判决或者调解离婚的情形是不予受理的。在我国，离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚即夫妻双方共同向婚姻登记部门申请由其审核后颁发离婚证;诉讼离婚即一方向法院起诉，由法院调解双方同意离婚的出具离婚调解书，或法院审理后认为感情确已破裂的出具离婚判决书。这三种文书只要生效了就都能单独达到离婚的目的。根据《民事诉讼法》的相关规定，双方当事人经过调解达成离婚的一致意见并签订调解协议以后，人民法院应当制作离婚调解书。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人，经双方当事人签收后，即具有法律效力。婚姻登记机关颁发的离婚证与法院制作的《离婚调解书》具有同等法律效力，均系夫妻双方解除婚姻关系的法律证明文件。由此可见，《离婚调解书》不需要换成离婚证，他是

2023-03-08

479人看过