男方故意婚前贷款买房,可以要求在房产证上加上女方的名字,共同还贷。如果是男方婚前支付首付,没有添加女方的名字,后面共同还贷的,离婚时,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
男生故意婚前贷款买房离婚如何分割
男生故意婚前贷款买房,婚前贷款买房分几种情况:
1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
2、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割?房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
3、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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男生故意婚前贷款买房怎么处理台湾在线咨询 2022-05-211、男方故意婚前贷款买房,可以要求在房产证上加上女方的名字,共同还贷。 2、如果是男方婚前支付首付,没有添加女方的名字,后面共同还贷的,离婚时,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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男生故意婚前贷款买房是诈骗吗?辽宁在线咨询 2022-11-141、男方故意婚前贷款买房,可以要求在房产证上加上女方的名字,共同还贷。 2、如果是男方婚前支付首付,没有添加女方的名字,后面共同还贷的,离婚时,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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男人婚前贷款买房怎么处理江西在线咨询 2022-06-011、男方故意婚前贷款买房,可以要求在房产证上加上女方的名字,共同还贷。 2、如果是男方婚前支付首付,没有添加女方的名字,后面共同还贷的,离婚时,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前贷款买房男方要怎么处理?河南在线咨询 2022-07-07婚前男方付首付,登记女方名下,包含两个小问题:其一,男方首付是什么性质,实践中,被认定成借贷关系的情况极少,更多被认定为附条件的赠与,条件是结婚(包含共同生活),这样的话,如果条件达成,且赠与财产已转移,则不能要回。如果男方有证据证明属于其他关系,则情况就不一样了。其二,婚前登记在女方名下,隐含婚前购买,婚后共同还贷的情形。对于这种情况,严格意义上来讲,婚后共同还贷部分才是属于夫妻共同财产,与首付
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婚前贷款买房怎么处理黑龙江在线咨询 2022-03-17首先,你只有在你结婚前将贷款还清楚,并且是用你自己一方的钱去偿还清楚。其次,如果你是用婚姻存续期间的钱去偿还的贷款,那么这钱本来就有一半是你配偶的。当然,你们可以双方签订协议来明确权利义务,委托律师帮你。 而且,这房子已经过户到你的名下就属于你个人所有了。你太自私了,哪个嫁给你很倒霉。