《中华人民共和国民法典》第三十九条
抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。合同的主债权是指给付义务的内容,是给付金钱,还是给付财物,若给付财物的,还要订清财物的名称、性能、特点、规格、型号等详细情况,也可用协议类推的方式规定,即规定:该债权是指某某合同(主合同)第x条的债权。履行期限,要按年月日,订明哪一天履行,有的还要订明起止计算时间。担保范围有限定的,最好要特别写清楚。当事人认为其他需要约定的事项,也要在合同中明确。
一、法定登记抵押合同的生效
根据我国相关法律规定,法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;
(三)以林木抵押的,应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,应到运输工具的登记部门办理抵押登记;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。
二、抵押合同的担保范围是什么
抵押合同担保范围,由当事人在抵押合同中约定,如果没有约定的,按法定范围承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
-
质押与抵押的区别包括哪些内容
244人看过
-
劳动合同的一般内容包括
188人看过
-
抵押合同包括内容有哪些,注意事项有哪些?
298人看过
-
商标许可合同一般都包括哪些内容
354人看过
-
二手房买卖合同一般内容包括哪些
212人看过
-
保证合同中一般包括哪些主要内容
284人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
银行贷款担保抵押合同是什么合同,一般包括哪些内容山西在线咨询 2023-09-041、抵押合同是指贷款时,把房子押给银行的合同。贷款合同就是借据,借钱了就写个借据,写清楚借多少钱,利息,抵押。贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 2、广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投
-
车辆抵押债权转让合同包括什么方面的内容?青海在线咨询 2022-07-29交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿,依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类,而具体的赔偿标内容需要依照相应的法律规定来履行。
-
抵押登记合同里面的内容包括什么的呢?广东在线咨询 2022-08-06抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (四)抵押担保的范围; (五)当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
-
一般协议书范X的内容包括哪些方面呢宁夏在线咨询 2022-07-13订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此,他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求,特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者,乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表,乙方无权以甲方的名义签定协议,使甲
-
按揭贷款不动产抵押贷款内容包括哪些方面安徽在线咨询 2022-06-30不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款特征有:1.从属性,不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的,其从属性是明显的2.优先受偿性,有关不动产抵押担保制度的立法,通常也是以此为立足点的3.补充性,只有在债务人不履行合同义务时,才发生要求担保人履行担保责任的问题4.特定性,包含两个意思:一是抵押担保的数额是一定的,二是抵押标的是特定的5.不转移占有性,不动产抵押均不转移占有,抵押人对抵押财