没收房屋也需要支付物业费。已竣工但尚未出售或交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位支付。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主应当承担连带责任。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,由业主承担连带责任。
房东强制缴纳物业费该如何做
房东强制缴纳物业费,此时租客可以拒绝。没有证据的,租客无义务缴纳物业费,可以通过法律手段追回押金。因为很多情况下,租房的时候,房东和租客都没有提到物业费。房子到期后,房东跳出来说租房期间物业费应该由租客承担,物业费从押金中扣除。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第九百八十五条的规定,得利人未依法取得不当利益的,受损人可以要求得利人返还取得的利益。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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