商铺退租有违约金吗怎么算-法师兄

商铺退租有违约金吗怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 19:18:08 75 人看过

关于房屋租赁合同中的违约金金额，通常是由协议双方在签订合同之前经过明确协商并达成共识的结果。

然而值得注意的是，若所约定的违约金过于高于或者低于实际情况下可能发生的损失，则当事人有权请求对其进行相应调整。具体而言，在实践操作中，若双方约定的违约金超过了实际经济损失的30％，那么我们便可视为这一约定存在过高的问题，此时，受损方有权提出降低违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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