房屋买卖合同无效时房产证有效吗-法师兄

房屋买卖合同无效时房产证有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-19 01:30:09 383 人看过

房屋买卖合同无效时房产证有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

一、保底条款无效后合同效力要怎么来认定?

保底条款无效，不影响合同其他条款效力的，其他条款仍然有效。

二、违法合同适用定金罚则吗？

违法合同如果部分无效、定金罚则规定有效则适用定金罚则。依据我国现行《民法典》的相关规定，违反法律或行政法规强制性规定的合同无效，合同所约定内容违法的部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。定金条款属于有效部分的，则适用定金罚则。

三、劳动合同无效的法律处理

根据法律规定，采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同无效。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

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