海南物管条例审议通过-法师兄

海南物管条例审议通过

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:52:21 396 人看过

物业不得重复收费超标准收费

省四届人大常委会第十六次会议审议通过了《海南经济特区物业管理条例》(以下简称《条例》)。《条例》将于明年1月1日起施行。《条例》明确规定物业不得重复收费、超标准收费、收取额外费用或者擅自增加收费项目、扩大收费范围，否则将由县级以上人民政府价格行政主管部门责令限期改正，给予警告;逾期不改正的，没收违法所得，并处违法所得1至2倍的罚款。记者罗世容

未将物业收费项目收费标准报备的将受罚

《条例》规定，物业服务企业未向业主、物业使用人公布物业服务费用的收费项目、收费标准的，由县级以上人民政府价格行政主管部门责令限期改正。物业服务企业违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府物业管理主管部门责令限期改正;逾期不改正的，处3000元以上5000元以下罚款：(一)未将生效物业服务合同按时报备并在物业管理区域内的显著位置向业主公告的;(二)未向业主、物业使用人公布物业服务费用的收费项目、收费标准的;(三)未向所在地人民政府物业管理主管部门报备有关资料的;(四)未向所在地人民政府物业管理主管部门报告的。

业主委员会超越职权作出决定，或者作出与本物业管理区域物业管理无关决定的，同意作出该决定的业主委员会委员应当承担相应的法律责任。

物业管理区域公用部位水电费用由业主分摊

《条例》在修订草案二次审议稿第三十九条增加一款规定作为第六款，即：物业管理区域公用部位和共用设施使用水、电费用等，由业主根据实际消费分摊。具体办法由省价格行政主管部门会同省住房和城乡建设行政主管部门制定。

《条例》还规定，已竣工但尚未出售或者已出售但因建设单位原因未按时交付给业主的物业，其物业服务费用由建设单位全额交纳。物业依法交付业主后发生的物业服务费用，由业主全额交纳;但建设单位在出售物业时向业主约定赠送的物业服务费用，由建设单位按照承诺赠送的费用交纳。

物业管理区域发生交通事故交警部门应受理

《条例》规定，物业服务企业应当采取措施，对进入住宅物业管理区域的车辆进行严格管理。物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行。工程车辆、大中型客货车辆不得进入住宅物业管理区域内停放。但工程车辆因本物业管理区域建设、设施设备维修确需停放的除外。物业管理区域内发生交通事故报警的，公安机关交通管理部门应当受理。

加快组织实施

专项立法计划

争取到2015年，基本形成与国际旅游岛建设发展需求相适应的地方性法规架构

记者罗世容

省四届人大常委会第十六次会议审议通过了《关于贯彻落实的决议》，据了解，决议提出要及时将国家赋予海南的优惠政策、配套措施和有关规章制度，通过立法的形式转化为地方性法规，通过立法推进体制创新，争取到2015年，基本形成与国际惯例接轨、与旅游岛建设发展需求相适应的地方性法规架构。

《决议》提出，全省各级人大及其常委会要积极行动起来，对照《规划纲要》，结合人大工作的性质和特点，及时完善立法、监督、代表工作，发挥地方国家权力机关的作用。要充分发挥经济特区授权立法的优势，借鉴国际成功经验，加强生态环境保护、农村改革、城市规划、旅游管理等方面的立法，加快组织实施海南国际旅游岛建设发展专项立法计划。及时将国家赋予海南的优惠政策、配套措施和有关规章制度，通过立法的形式转化为地方性法规，通过立法推进体制机制创新。要综合运用法律赋予的监督手段，着力解决国际旅游岛建设发展中出现的突出问题和人民群众反映的热点难点问题。

《决议》还提出全省各级政府要把国际旅游岛建设作为海南发展的长期目标，列入重要工作议程，切实履行其组织实施的职责。要建立健全重大项目跟踪落实责任制，强力推进重点项目建设。要依据《规划纲要》，加快编制相关专项规划、旅游区建设规划。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

首套房
怎么解读新版珠海物业管理条例？

一、新版珠海物业管理条例的亮点亮点1：业主大会召开难首次业主大会门槛降低问题：现实生活中业委会运行难、开展工作遇到诸多制约，同时对其监管也难，尤其财务管理缺乏规制，业委会成员不作为甚至侵害到业主权益的事件也屡屡发生。新条例规定：占物业管理区域内业主总人数百分之十以上的业主联名的;物业管理区域内物业出售并交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积百分之五十以上的;首套房屋出售并交付使用超过两年，交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积百分之三十以上的，满足以上三个情形之一的，业主就可以向镇政府、街道办提出设立业主大会的书面要求。相比原条例，为进一步降低设立首次业主大会的门槛，业主联名设立首次业主大会的，设立要求的联名业主人数比例从百分之二十降至百分之十，同时增加第二、三项规定，一名业主也能提出设立业主大会的要求。亮点2：业委会运行监管难规范业主委员会运作问题：业主遇到物业纠纷投诉无门，基层缺乏

2023-06-02

374人看过
海关监管条件
【海关监管条件】海关监管条件B(出境货物通关单)

一、含义及特点出境货物通关中是国家对实施出境检验检疫的货物许可出境的证明。国家质量监督检验检疫机构根据《中华人民共和国进出口商品检验法》、《中华人民共和国动植物检疫法》和《中华人民共和国食品卫生法》等有关法律、法规，对列入《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》的进口商品签发的出境货物通关单。二、适就范围自2000年1月1日起，对实施出境检验检疫的货物，正式启用“出境货物通关单”并在通关单上加盖检验检疫专用章。三、写作提示1.对列入《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出口商品目录》(以下简称《目录》，另文下达)范围内的出口货物(包括转关运输货物)，海关一律凭货物报关地出入境检验检疫局签发的“出境货物通关单”验放。2.对于出口到美国和巴西的货物，如确需使用木质包装的，在货物出口前，也口企业须向当地出入境检验检疫机构报检;出入境检验检疫机构根据国家出入境检验检疫局制定的有关规定，监督

2023-06-06

151人看过
计划生育
生育津贴海南新条例

生育津贴是指国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间，给予的生活费用。有的国家又叫生育现金补助。我国生育津贴的支付方式和支付标准分两种情况：一是，在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付，期限不少于90天;二是，在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴，期限一般为90天。部分地区对晚婚、晚育的职业妇女实行适当延长生育津贴支付期限的鼓励政策。生育津贴海南新条例：海南新增生育津贴未就业者可享受配偶待遇：经过三次审议，海南省四届人大常委会十三次会议2010年1月21日表决通过了《海南省城镇从业人员生育保险条例(草案)》。新条例在生育保险待遇项目中增加了生育津贴，同时扩大了享受待遇的主体范围，夫妻双方只有男方参加生育保险的，其未就业的配偶可以享受除生育津贴之外的生育保险待遇。生育保险征缴费

2023-05-01

247人看过
强制执行
湖南省交通规费征收管理条例

第一条为规范和加强交通规费征收管理工作，保障交通规费足额征缴，促进交通建设事业的发展，保护车辆、船舶所有者和使用者的合法权益，根据本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省境内交通规费的征收管理。本条例所称交通规费，是指交通行政管理部门按照国务院和省人民政府的规定，向车辆、船舶所有者和使用者征收并用于交通基础设施建设和养护的各种专项费用。第三条县级以上人民政府交通行政管理部门按照职责权限，负责本辖区内的交通规费征收管理工作；交通规费征收稽查的具体工作由交通规费征收稽查机构负责。县级以上人民政府公安、财政、物价等有关部门应当按照各自职责做好交通规费征收管理的有关工作。第四条交通规费的费种和征收标准，由省人民政府按照《湖南省行政事业性收费管理条例》的规定确定；其他任何单位和个人不得增设费种或者改变征收标准，也不得要求交通规费征收稽查机构收取其他费用。第五条车辆、船舶的所有者和使用者应当按照国

2023-06-08

476人看过

报关员
海运货物监管流程指南

1、接单报关员将审单中心通过的报关单及报关所需的全部有效单据交接单关员2、缴款报关员持海关打印的缴款书到银行缴纳税款3、税费核销报关员持已纳税款的海关缴款书到海关进行税费核销4、关封验核报关员持转关关封、放行卡片(盖有陆港公司证明集装箱已进货场的确认章)办理关封确认手续5、报验(1)报关员到查验科，办理报验手续时，必须随身携带本人报关员证(证件齐全有效)(2)报验时必须提交经监管科和物流监控小组审批的进口转关申报单、已纳税的证明、进出口报关单、合同、发票、装箱单、海运提单、委托书等(加工贸易方式的需提供备料手册)6、查验(1)过机、过秤、人工查验(其中选一，特殊情况除外)(2)过机:监管货物过机时，由报关员将过机集装箱车辆调至机检位置进行扫描，报关员将扫描图纸交报验关员(3)过秤:监管货物过地秤时，由报关员将集装箱车辆调至地秤上(驾驶员必须出示IC卡)(4)人工查验:报关员将查验的车辆停靠

2023-06-09

354人看过
预付款
海南省通信管理局、海南省物价局关于海南省电信有限公司开展预付

发布部门:海南省发布文号:琼通信联[2004]226号海南省电信有限公司：你公司《关于开办预付费电话业务的报告》（海南电信有限[2004]145号）收悉。经研究，同意你公司按所报方案开办预付费电话业务并试行一年。该项业务的开办应本着公平自愿的原则，与用户签订协议，不能强制施行。试行期满后，请将该业务的开展情况向省通信管理局和省物价局报告。附件：海南省电信有限公司《关于开办预付费电话业务的报告》二○○四年十一月二十二日附件：海南省电信有限公司关于开办预付费电话业务的报告海南电信有限[2004]145号海南省通信管理局：为了满足各层次用户控制话费的需求，同时减少用户欠费，我公司拟开办预付费电话业务。根据相关规定的要求，现将有关情况呈报贵局，请予审批。一、业务定义预付费电话业务是指电话用户先交纳一定数额的预付款后再消费，消费时产生的相关费用从预付款中扣除。预付款消费完后若用户未及时续款，我公司按

2023-04-24

116人看过
交通违章
海南省渔业水上交通违章处罚条例

第一条为加强社会主义法制，维护渔港水域交通安全监督管理秩序，防止或减少水上交通事故，保障国家财产和人民生命安全，根据《中华人民共和国海上交通安全法》、《渔业法》的有关规定，结合我省具体情况，制定本条例。第二条本条例适用于我省沿海以渔业为主的港，水域内航行、停泊、作业的国内外船舶、设施和人员，以及船舶、设施的所有人和经营人，适用于在渔业港9水域外航行、停泊、作业的国内外渔业船舶及其有关人员、所有人和经营人。第三条中华人民共和国渔港监督部门是本条例的执行机关。第四条有下列违章行为之一者，处一百元以下罚款或责令书面检讨：(一)船舶未按规定标写船名、船号或标写字迹已模糊不清、无法辩认者;(二)挂活动船名、船号者;(三)持证船员调动未办理离任解职手续者或职务船员不足者;(四)锚泊、停泊留船人员不足者;(五)船舶进出港来按规定办理签证手续者;(六)船舶航行、作业或停泊未按规定显示信号者;(七)船舶未按

2023-05-05

484人看过
船舶
上海港口货物疏运管理条例实施细则

第一条（目的和依据）为了提高上海港口货物通过能力，适应国民经济发展的需要，根据《上海港口货物疏运管理条例》，制定本实施细则。第二条（定义）本实施细则所称疏运，是指货物在卸入港口库场后，超过或者未超过港存期的港口货物过分集中时，由上海港务局组织港埠企业将货物运到港外库场的措施。港外库场是指经上海港务局核定的在港区外承接港口疏运货物储存业务的单位。第三条（疏运原则）上海港务局实施疏运，必须以港口货物过分集中，超过港埠企业的库场额定堆存量并影响港口待卸船舶的接卸为前提。对不具备上述前提堆存在港区的货物，上海港务局不予疏运。港埠企业的库场额定堆存量，由上海港务局核定后公布。第四条（不得疏运的货物）下列堆存在港区的物品，不得疏运：（一）稀有珍贵物品、历史文物、有价证券；（二）外国使、领馆物品；（三）展览物、科研器材及资料；（四）动植物活体；（五）精密仪器及其他易损物品；（六）外包装已经损坏的物品；（

2023-04-24

482人看过

行政处罚权
云南省阳宗海保护条例

(1997年12月3日云南省第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过1998年1月1日起施行)第一条为了有效保护和改善阳宗海水域及其周围环境的自然生态，科学开发利用水资源，促进当地社会经济持续发展，根据有关法律、法规，制定本条例。第二条在阳宗海保护范围内从事活动的一切单位和个人，必须遵守本条例。第三条阳宗海的保护、开发利用，实行科学规划、统筹兼顾、统一管理、永续利用的方针。第四条阳宗海执行下列控制水位：(一)最高运行水位1770。75米(海防高程)；(二)最低运行水位1767。00米(海防高程)。第五条阳宗海保护范围为一级保护区、二级保护区和一、二级保护区内的大气环境。一级保护区范围为阳宗海水域及阳宗海最高运行水位1770。75米(海防高程)水平距离30米内的区域。二级保护区为一级保护区以外的阳宗海集水区域。一级保护区内必须严格保护原有的自然景物，除按规划统一设置的保护、游览设施和必

2023-04-24

338人看过
物保
湖南省植物保护条例

（2006年9月30日湖南省第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）湖南省第十届人民代表大会常务委员会公告（第68号）《湖南省植物保护条例》于2006年9月30日经湖南省第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，现予公布，自2006年12月1日起施行。湖南省人民代表大会常务委员会2006年9月30日第一章总则第一条为了预防和减轻农业有害生物危害，加强植物保护，促进农业可持续发展，根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国农业技术推广法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省行政区域内从事对农业有害生物实施监测、预报、预防、治理和控制的活动，应当遵守本条例。第三条植物保护遵循预防为主、综合治理的方针，坚持农业生物灾害治理与保护农业生态环境、保障农产品质量安全并重的原则。第四条县级以上人民政府应当将植物保护列入国民经济和社会发展计划，建立健全植

2023-04-24

484人看过
业主
什么是物业管理条例

一、什么是物业管理条例物业管理条例是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。民法典规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。二、物业公司在物业管理条例中的权利物业公司在物业管理条例中的权利如下：1.根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;2.依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;3.依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;4.有权制止违反规章制度的行为;5

2023-06-05

171人看过
首套房
浙江省物业管理条例

(2006年5月24日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过)第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规规定，结合本省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理、使用及其监督管理适用本条例。第三条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四条县级以上人民政府房产行政主管部门（以下称物业主管部门）负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。县级以上人民政府有关行政管理部门按照各自职责，协助做好本行政区域内物业管理的监督管理工作。街道办事处、乡镇人民政府负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助物业主管部门对物业管理进行指导和监督。第二章业主、业主大会和业主

2023-06-07

142人看过

承诺
关于上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见

上海市人民政府批转市房地资源局关于上海市实施《物业管理条例》若干意见的通知沪府发〔2003〕61号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：市政府同意市房地资源局《关于上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》，现转发给你们，请按照执行。二○○三年九月九日上海市实施《物业管理条例》的若干意见国务院发布的《物业管理条例》（以下简称《条例》），自今年9月1日起施行，现结合实际，提出本市实施《条例》的若干意见如下：一、关于业主大会和业主委员会（一）已成立的业主委员会在《条例》施行后的执行事项业主大会和业主委员会在《条例》施行后，应分别按照《条例》规定履行职责。《业主委员会章程》应在下一次业主大会召开时，依照《条例》的规定修订为《业主大会议事规则》。业主大会和业主委员会的印章，依照有关法律法规和业主大会议事规则的规定刻制、使用和管理。业主委员会原有印章，应根据《条例》规定的职责使用。业主大会需对外行使权利

2023-06-10

225人看过
行政处罚权
云南省抚仙湖管理条例

(1993年9月25日云南省第八届人民代表大会常务委员会第三次会议通过1993年9月25日公布1994年1月1日起施行)第一章总则第一条为加强对抚仙湖的保护、管理和合理开发利用，根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》及有关法律、法规的规定，结合抚仙湖实际，制定本条例。第二条抚仙湖属于国家所有，即全民所有。对抚仙湖要坚持保护的方针，开发利用应当坚持生态效益、经济效益、社会效益相统一的原则，全面规划，统一管理，综合防治。第三条本条例适用于抚仙湖水域及其集水区。隔河以上星云湖集水区除外。第四条抚仙湖由玉溪地区行政公署(以下简称玉溪行署)统一管理。第五条抚仙湖最高蓄水位为1722。0米(黄海高程，下同)，最低运行水位1720。5米。第二章管理机构和职责第六条抚仙湖管理局是玉溪行署统一管理抚仙湖的职能机构，归口水行政主管部门

2023-04-24

146人看过