地役权登记对抗是什么意思-法师兄

地役权登记对抗是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:15:12 292 人看过

地役权登记对抗，是指地役权一经登记，可以对抗任意第三人。

地役权的性质

(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权。

(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。

(三)地役权具有从属性。

1.地役权不得与需役地分离而为让与。

2.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。

3.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。

(四)地役权具有不可分性。

1.分生上的不可分性。

2.消灭上的不可分性。

3.享有与负担上的不可分性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

地役权合同
登记地役权合同注意事项

一是地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。二是当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。四是地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。五是符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。六是供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主

2023-06-15

256人看过
地役权
地役权登记应注意的方面

一、地役权登记应注意的方面（一）地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。（二）当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。（三）地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。（四）地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。（五）符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。（六）供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役

2023-04-25

130人看过
地役权
地役权登记申请注意事项

办理地役权登记需要注意的事项如下：1、地役权登记实行的登记对抗主义，而非登记生效主义；2、当事人申请地役权登记时，供役地和需役地的权属状况，特别是供役地的权属状况，应当明确无争议；3、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。无锡不动产所有权地役权登记地役权首次登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、需役地和供役地的不动产权属证书；4、地役权合同。地役权变更登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、不动产登记证明；4、地役权变更的材料。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

2023-07-02

114人看过
地役权
地役权对抗第三人

地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让《民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本条是关于地役权从属性，有关地役权不得与需役地分离而单独转让的规定。由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的用益物权，但它仍然应当与需役地的使用权共命运，必须与需役地使用权一同移转，不得与需役地分离而单独让与。地役权相关知识：地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力

2023-06-15

264人看过

地役权
地役权的意思是哪些

一、地役权的意思是哪些地役权的意思是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的他物权，所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。二、地役权的分类有哪些地役权的分类有：1.积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权，也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权，因其负有一定不作为的义务，而非单纯的容忍义务，又称不作为地役权。2.地役权的继续地役权与非继续地役权。以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准，可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。3.表见地役权与非表见地役权。以地役权的存在是否表

2023-04-30

236人看过
继承人
房屋产权登记是什么意思，日期如何登记

一、房屋产权登记是什么意思，日期如何登记房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。很多人认为购买日是房屋产权证上的日期，由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税，是办理产权的必须条件。因此，房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。二、房屋产权登记查询的限制房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息两大类。第一类房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。而房屋登记薄所记载的信息均为第二类房屋登记机构对房屋

2023-06-10

330人看过
地役权
地役权哪些意思

一、地役权哪些意思1、地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。我国法律规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。其中他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。2、法律依据：《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。二、地役权的成立设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。三、相邻关系相邻关系是土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使

2023-06-12

70人看过
地役权
地役权登记在哪

一、地役权登记在哪在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。二、地役权登记应提交哪些资料1.地役权登记申请表；2.申请人身份证明复印件(查验原件)；3.XX市房屋地役权合同（可查询地役权合同范本）；4.房屋权属证书；5.其它证明材料；6.委托书(供役地权利人不到场时须出具经公证的委托书及受托人身份证复印件，查验原件)；7.事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；8.法人权委托书、代理人身份证复印件(查验原件)。注：单位所提交的复印件须加盖公章三、地役权合同范本立契约书人xxx(以下简称甲方)、xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下:第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土

2023-05-06

442人看过

转让合同
人口股权确权登记什么意思

依照我国公司法规定，成立公司应由股东签订协议，足额出资，经工商部门批准登记，才能说在法律上是有效的，因此，在设立公司的过程中会有许多法律文件对公司的股东身份、持股比例进行明确，成为公司股权确认的主要证据，如公司股东发起人协议、公司章程、出资证明书、股东会会议纪要、公司经营过程中形成的决议文件、公司股东名册、工商部门登记文件等，这些都可作为判断是否享有公司股权的证据。一、如何对隐名股东的股东资格进行认定隐名股东在请求确认其为公司股东时，需提供证据证明其与名义股东之间存在合法有效的代持股协议，同时需要注意若隐名股东以规避法律的强制性规定为目的，如为规避法律禁止某些主体投资特定行业的禁止性规定，以他人名义投资，则隐名股东与名义股东之间签订的合同会因违反《民法典》之规定被认定无效，且不能保护此种隐名股东的股东权利。在代持关系得以确认的情况下，隐名股东在请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名

2023-04-02

413人看过
商标
商标注册地址和登记地址是什么意思

一、商标注册地址和登记地址是什么意思不知道你是哪里的公司，这种问题不一定要塞钱的，找专业的知识产权律师就可以给你答疑和解决问题。一:销售假冒注册商标的商品罪的起刑标准为非法经营数额在5万元以上二:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额在五万元以上的，属于刑法第二百一十四条规定的“数额较大”，应当以销售假冒注册商标的商品罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。销售金额在二十五万元以上的，属于刑法第二百一十四条规定的“数额巨大”，应当以销售假冒注册商标的商品罪判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、商标注册n纳入多久总的时间大概在2-3年一、商标注册预先查询(一天)商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与在先权利商标有无相同或近似的查询工作。商标查询是一项

2023-04-05

398人看过
地役权
地役权登记的双方是谁

一、地役权登记的双方是谁地役权是双方的。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。【法律依据】《民法典》第三百七十三条规定，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。二、地役权分类（一）积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权，也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权，因其负有一定不作为的义务，而非单纯的容忍义务，又称不作为地役权。（二）地役权的继续地役权与非继续地役权。以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准，可以将其划分为继续地

2023-04-30

357人看过
法律综合知识
抗辩权是什么意思，如何理解抗辩权？

抗辩权又称异议权，是指对抗对方的请求权的权利。可以说，请求权是矛，抗辩权是盾，抗辩权的功能在于延缓请求权的行使或使请求权归于消灭。抗辩权的特征：1、其行使以请求权的行使为前提，没有请求权的行使，抗辩权自无必要行使。2、抗辩权只能由法律明确规定而产生，约定的抗辩事由只能产生合同的权利，而不是抗辩权。3、抗辩权为私权，是否行使完全由当事人来决定，不主动援引者视为放弃;法官不得主动依职权审查抗辩权是否存在。4、抗辩权的行使有一定的期限限制，该期限要么由法律规定，要么推定为合理期限，但抗辩权没有自己独立的行使期间，因为抗辩权是依附于请求权而发生的，如果对方请求权合法成立，则抗辩权也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。怎么理解抗辩权：抗辩权的作用在于“对抗”而非否认对方的权利。抗辩权的行使以请求权存在且提出请求为前提。在未提出请求权的情况下，抗辩权无从行使。故而，在权利已消灭的

2023-04-21

472人看过

股权登记
股权登记是什么意思，需要的程序

股权登记是指公司置备股东名册，到证券登记结算机构将其所有股东持有的股权进行注册登记。股权登记程序：1、公司向股东签发出资证明书；2、置备股东名册；3、到工商机关将公司发起人的姓名或者名称、认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式进行登记。股权登记日和派息日是什么意思上市公司在送股、派息或配股或召开股东大会的时候，需要定出某一天，界定哪些主体可以参加分红、参与配股或具有投票权利，定出的这一天就是股权登记日。也就是说，在股权登记日这一天收盘时仍持有或买进该公司的股票的投资者是可以享有此次分红或参与此次配股或参加此次股东大会的股东，这部分股东名册由证券登记公司统计在案，届时将所应送的红股、现金红利或者配股权划到这部分股东的帐上。登记日下午持有要分红派息的股票，第二日（除权日）及以后你就可以任意卖你的股票以及送的股票。《中华人民共和国公司法》第三十二条有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：（一

2023-08-09

418人看过
地役权
地役权在哪里登记

地役权在国土资源行政主管部门登记。相邻关系和地役权的区别主要有，性质不同，法律效力不同，限制程度不同，在有偿或无偿、存续期间上不同。如相邻关系不是物权，地役权是物权。一、地役权在哪里登记地役权在国土资源行政主管部门登记。地役权登记的流程具体规定在《土地登记法》里，根据《土地登记法》第三十七条规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。二、相邻关系地役权有什么区别相邻关系和地役权主要有以下区别：1.性质不同。相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权，属于用益物权。2.法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定;

2023-04-30

475人看过