买房违约能否收房押金不退-法师兄

买房违约能否收房押金不退

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 21:43:09 365 人看过

关于如何处理购房纠纷这一事项，以下为诸位提供了几种可能的解决策略供参考：首先，可以尝试通过协商来解决纷争；其次，还可以考虑申请调解，此种方式是由第三者出面协调双方的利益关系，旨在建立起双方的共同点，使得矛盾能够得到缓解；另外，如果协商或调解都不能圆满解决问题，那么就需要诉诸于法律手段，即提起诉讼或者申请行政裁决；最后，还有一个选择就是申请仲裁，这种方式是由中立的机构对争议进行裁决，具有较高的公正性和权威性。

在此，我们强烈建议各位在面对购房纠纷时，优先选择与开发商进行友好协商，通过双方的互相理解和体谅，找到解决问题的最佳途径。同时，我们也提醒大家，如果协商无果，可以根据一方当事人的请求，在房地产管理部门以及相关部门的协助下展开工作，采用耐心劝导、培训教育等方式，引导双方遵循相关的商品房销售法律法规和政策规定，最终达成和解协议，从而使长期以来困扰着大家的购房纠纷得以妥善解决。

然而，如果以上所有的方法都无法解决问题，那么我们建议您在权衡各种因素之后，再选择其他合适的方式来寻求解决之道。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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