物业服务合同纠纷的解决原则是什么？-法师兄

物业服务合同纠纷的解决原则是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-20 08:30:12 58 人看过

根据物业管理合同产生的纠纷应适用《民事诉讼法》的规定。当出现合同纠纷提起诉讼时，被告住所地或合同履行地的人民法院将具有管辖权。被告住所地指的是被告的居住地，而合同履行地指的是合同中约定的履行地点。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。

【不动产纠纷】物业纠纷不属于不动产纠纷吗？

根据所提供的素材，我了解到我曾缴纳有房屋维修基金，然而物业公司并没有提供完善的物业管理服务，因此我依法享有合同抗辩权。针对这种情况，我建议可以采取以下措施：首先，我可以拒绝交付物业费，以表达我对物业服务的不满。其次，我可以依法起诉物业公司未提供约定服务，并提起赔偿。另外，我也可以待物业公司诉讼后，提起反诉索赔因违约造成的经济损失。总之，我们应该在维护自身权益的同时，也要遵守相关法律法规，尊重他人的权益，以和谐稳定的方式解决物业纠纷。

综上所述，根据物业管理合同产生的纠纷应适用《民事诉讼法》的规定。当出现合同纠纷提起诉讼时，被告住所地或合同履行地的人民法院将具有管辖权。被告住所地指的是被告的居住地，而合同履行地指的是合同中约定的履行地点。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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