要约的撤回与撤销的条件是撤回要约的通知先于要约或与要约同时到达受要约人，要约的撤销条件则是邀约人作出的撤销要约的通知要在受要约人发出承诺通知前到达受要约人。

一、要约的撤回与撤销的条件

要约的撤回与撤销的条件如下：

1.要约的撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约撤回，是指在要约生效之前，要约人使要约不发生法律效力的行为。为了尊重要约人的意志和保护要约人的利益，只要要约撤回的通知先于或同时与要约到达受要约人，就可产生撤回的效力。要约撤销，是指要约人在要约生效后，使要约的法律效力归于消灭的意思表示。

2.要约的撤销，是要约人消灭要约效力的意思表示。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。要约撤销的效果相当于旧要约撤销，新要约产生。要约到达受要约人后，要约对要约人产生拘束力，此时不发生撤回的问题，但要约人尚有可能撤销要约。

二、要约应具备什么条件

1.内容具体确定；

2.必须是特定人所为的意思表示；

3.要约必须向相对人发出；

4.表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

要约的生效时间是要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

三、要约和要约邀请的区别

第一，是否具有约束力不同，要约对要约人具有约束力。要约邀请在邀请对方时不具有约束力。如果要约人违反了有效要约，就要承担一定的法律责任;要约邀请只是当事人准备订立合同所采取的事实行为。

第二，内容是否具体明确不同，要约要求要约的内容具体明确，而要约邀请可以不明确;

第三，对象不同。要约针对的对象要具体，而要约邀请针对的是不特定的社会公众。

第四，当事人的主观愿望不同。要约人发出要约的主观愿望是希望和相对人订立合同;而要约邀请的当事人主观上只是希望别人向自己提出订立合同的邀请，订立合同的愿望并不十分明确。