疫情期间房租到期了可以解除吗-法师兄

疫情期间房租到期了可以解除吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 14:17:14 353 人看过

可以合法的解除，对于已经到期的情况下，是可以合法的解除租赁合同的，并不存在违约的情况，具体情况可以由双方协商来进行处理，避免造成矛盾和纠纷。到期后不想租的是可以合法的解除租赁合同的，合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

一、租赁合同的办理

根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房屋租赁登记证》。

1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

疫情期间房租到期的，可以由承租人与出租人协商来进行合法的解除合同，但相关情况是需要结合实际来进行处理的，特别是涉及到疫情是否成为不解除租赁合同的不可抗因素上，应当结合提交的相关证据来进行合法的认定处理。

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