借钱以房子抵押需要公证吗？-法师兄

借钱以房子抵押需要公证吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 08:11:51 276 人看过

1、抵押原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”。

2、其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。

《公证法》第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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一、预抵押公证有必要吗有必要。抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。如果银行或放款机构要求做的话，只能去当地的县级司法局的公证处办理。全国各省、自治区、直辖市物价部门根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。建议咨询一下当地公证处。二、房产抵押所需材料1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有

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一、别人管我借钱有房产抵押借条别人管我借钱有房产抵押的借条，需要写明借款人和放款人的法定全名，借款金额，包括大写和小写的金额，借款时间期限，还款的具体年月日，借款的利息，借款本息偿还的年月日时间及付款方式，本人亲自签章，手印或亲笔书写的签字。还需要注意的是，既然以房产进行抵押，双方应到房产管理部门办理房产抵押手续，才能起法律效应。二、抵押借条是抵押合同吗抵押借条不是抵押合同，借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。三、抵押借条需要公证吗民间抵押借条不需要公证的，抵押权一般是办理抵押登记后设立。但当事人协商一致要公证的，可以申请公证。借款合同是当事人约定一方将

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