住房公积金的十个冷知识-法师兄

住房公积金的十个冷知识

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:14:08 217 人看过

1、无房(在缴存城市无自有住房且租房的)，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

2、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。

3、公积金可以帮助落户，在天津，公积金会按年计分，缴存每满一年可积2分，对于申请落户的外地职工具有一定帮助。

4、办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。

5、公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。例如，上海公积金政策：首套自住房最高贷120万。

6、住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

7、住房公积金可以享受城市低保，职工按时、足额缴存住房公积金三个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。

8、从2016年5月1日起，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。

9、给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。

10、缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。

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1、根据职工申请住房公积金贷款时，家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭住房套数的规定，夫妻双方之前有一套房已注销，现无房，再次购房申请公积金贷款算首套。2、员工家庭首套房未运用住宅借款或者住宅借款已结清，再采购二套房请求个人住宅公积金借款的，最低首付份额由20％调整为35％；员工家庭首套房商业借款未结清，再采购二套房请求个人住宅公积金借款的，最低首付份额由30％调整为45％。3、在湖南省直单位住宅公积金管理基地缴存的湖南省外户籍员工请求个人住宅公积金借款的，需供给在长沙市接连交纳12个月以上的个人所得税或社会保险证实。属于省、市、区引进人才和公务作业调动的湖南省外户籍家庭凭有关部分证实，无需供给交税或社保证实。4、借款人购买二手房申请住房公积金贷款及申请银行按揭贷款转公积金贷款的，不再限制所抵押房产房龄，也不再限制所抵押房产房龄和贷款年限之和，但贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使

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1、职工所缴纳的公积金归谁所有？住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。2、缴存住房公积金的职工享有哪些权利？职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。3、职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金怎么办？职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金，可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4、住房公积金有哪些用途？职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可使用住房公积金。5、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续怎么办？单位不办理住房

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一、住房公积金的定义住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金的特性住房公积金具有强制性、长期性、积累性、专用性三、建立住房公积金的意义1.有利于转变住房分配体制，改变住房实物福利分配方式，形成按劳分配为主的货币工资分配方式;2.有利于住房资金的积累、周转;3.有利于政策性住房贷款制度的建立;4.有利于促进住房建设;5.通过住房公积金的长期积累，可以逐步提高职工购建住房支付能力。四、住房公积金的管理原则住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户储存、财政监督的原则。五、住房公积金的计息规定1.住房公积金结算年度为7月1日到下一年的6月30日2.职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按

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1、公积金缴存比例有限制当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。2、10年未用者最高可提10万元缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。3、缴存3个月可支取公积金在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。4、死亡后继承人可提取公积金职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。5、公积金有助落户公积金可以帮助落户。在北京，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积金对于申请落

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