业主违约,物业是否可以进行罚款
来源:互联网
时间: 2023-07-29 08:33:45
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物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约,但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体,不是行政机关,不具有行政处罚权,因此,没有权利对业主采取罚款措施。
二手房业主违约该怎样处理
二手房业主违约的处理办法:
1、如果买方违约,卖方不收取买方的全部存款,并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
2、卖方违约,卖方应支付买方2双倍存款,并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任。
房屋买卖合同签订后,由于一方根本违约,另一方订立合同的目的无法实现。守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。
《行政处罚法》第十五条,行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
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