购买房屋后可以退款吗？-法师兄

购买房屋后可以退款吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-10 10:00:08 231 人看过

房屋定购合同一般不能退，适用于定金罚则。买卖双方签订合同后，如卖方违反规定，买方可退定金；如买方违反规定，卖方可退双倍定金。但在协商一致或不可抗力因素影响下，双方可以解除合同。

在一般情况下,房屋定购合同是不能退的。这种合同适用于法律规定的定金罚则。如果买房方未能按照合同约定履行义务,那么他就无法收回定金。如果卖方方违反合同规定,那么他需要返还双倍的定金。房屋买卖双方签订定购合同后，双方在协商一致的情况下可以解除合同，而出现不可抗力因素影响的时候，也可以解除合同。

定购合同可以解除吗？

定购合同可以解除吗？根据《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）法律、行政法规规定或者当事人约定解除合同的；（二）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（三）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（四）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（五）当事人一方提前履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（六）法律、行政法规规定或者当事人约定解除的其他情形。因此，定购合同可以解除，但需要满足上述法定或当事人约定的情形。在实际操作中，当事人应根据合同的具体情况，遵循法律规定或约定解除合同。

定购合同可以解除，但需要满足法定或当事人约定的情形。在实际操作中，当事人应根据合同的具体情况，遵循法律规定或约定解除合同。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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