工程量变更额度超过10% 的规定-法师兄

工程量变更额度超过10% 的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 18:52:09 229 人看过

关于工程量变更超过10%的规定：工程量变更超过百分之十的，可按照实际完成的工程量结算价款，不需要再次进行招投标活动，但前提是施工单位具备相应资质条件。

一、固定总价合同与单价合同有什么区别

固定总价合同与单价合同区别如下：

1、固定总价合同实际上是针对当时的图纸、招标文件和技术资料，施工过程中发生设计变更时，应按规定增减成本；

2、固定单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料，实际结算工程量，一般情况下，招标人给出暂定量，结算＝审计工程量＊中标单价；

3、固定单价对乙方有利，但如果固定总价，业主在施工过程中投资的管理人员会少一些担心，有利于成本控制。

二、工程结算超出合同价怎样处理

工程结算超出合同价的，如果当事人事先约定了建设工程的计价标准或计价方法，则按约定结算工程价款；如果因设计变更导致建设工程的工程量或质量标准发生变化，当事人协商不成的，可按照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。

三、固定总价合同还要结算审核吗

固定总价合同在竣工计算审核时不仅要看招标、投标工程量清单，还要对招标图与竣工图进行对比分析，结合踏勘施工现场实际情况进行综合审查，若发生设计变更需进一步审查是否符合结算规定。具体审核内容如下：

1、固定总价合同结算审核要结合招标文件（招标图纸、招标工程量清单）。结算工程量的审核一般依据竣工图纸，按实计算工程量。招标图纸中有明示的内容，投标清单内没有报价的项目也是包含在总价的，施工中应该按图施工。

2、需结合施工合同、招标文件进行核对，审核竣工结算单价，项目措施费及规费、税金等是否正确。

3、固定总价合同结算审核要结合踏勘施工现场实际情况。需核对材料、设备的数量、质量是否与图纸相符合，若出现差异，需建设单位说明并提供支持材料，并结合具体情况判断竣工结算造价是否需调整。还需核对图纸的设计规模（如面积、层数等）是否与施工现场实物相符。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

保险费
工伤赔偿额度的规定

赔偿的范围，主要包括：医疗费、住院伙食补助费、交通、食宿费、辅助器具费用、停工留薪期工资、停工留薪期护理费、一次性伤残补助金、劳动关系解除的，涉及一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金，发生工亡的，还包括被抚养亲属的抚恤金。工伤工伤赔偿标准治（医）疗费，住院伙食补助费，外地就医交通费、食宿费，生活护理费。停工留薪期工资，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。一次性伤残补助金，一次性伤残补助金赔偿标准是根据工伤职员伤残等级确定，不同等级，赔偿标准不同。《中华人民共和国社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定

2023-07-04

198人看过
不可抗力
工程变更后合同价额的定额方式是什么？

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008第4．4．3条规定：实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。当然，清单计价模式下并不排斥总价合同。根据合同计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。1．总价合同总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。要求有详细而全面的设计图纸和各项说明，使承包单位能准确计算工程量。在实施过程中，合同管理的工作量较小，结算工作也十分简单，且便于进行投资控制。2．单价合同单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以合理分摊，并

2023-02-20

344人看过
结婚登记
国家规定：概算超过10%

公路建设项目可行性研究报告，应在对可能的工程建设方案进行初步比选的基础上，筛选出有比较价值的方案，进一步做同等深度的技术、建设费用、经济效益比选。二级及以上公路的预可行性研究、工程可行性研究阶段的路线方案应分别在1：5万、1：1万或更大比例尺地形图上进行研究，其中特殊困难路段需分别在1：1万、1：2000地形图上进行研究；工程可行性研究阶段应进行必要的地质勘探，对长大桥梁隧道等控制性工程，可采用遥感、物探、地质调绘等进行专项的地质勘探和调查，地质条件复杂时需进行必要的钻探分析。工程可行性研究口投资估算与初步设计概算之差，应控制在投资估算的10％以内。通常彩礼超过10万违法吗彩礼超过10万是不违法的。彩礼，属于风俗习惯，各地有不同的作法，数额多少，根据当事人双方协商一致而定，有的女方在结婚后把彩礼带到婆家，高价彩礼，已引起中央重视，下发文件进行治理；在法院审理离婚案件涉及彩礼，协商不成的，根

2023-08-05

340人看过
工程分包
工程分包额度限制是怎么规定的

工程分包额度是没有限制的，一般主体工程是不能分包的。《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、违法分包的法律责任是怎么规定的？《建筑法》第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越

2023-03-24

485人看过

承诺
企业工程变更管理规定

所谓工程变更，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。根据提出变更申请和变更要求的不同部门，将工程变更划分为三类：即筹建处变更、施工单位变更、监理单位变更。第一类筹建处变更（包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更）上级部门变更：指上级交通行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更；筹建处变更：筹建处根据现场实际情况，为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更；设计单位变更：指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计缺陷或需要进行优化设计而提出的工程变更。第二类监理单位变更：监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等。第三类施工单位变更：指施工单位在

2023-03-29

256人看过
劳务派遣
劳务派遣比例超过10％的规定

劳务派遣比例超过10％的规定如下：1、如果劳务派遣人数超过10％，会依照相关规定罚款。之后一个月内仍不改正的，在非临时性、辅助性、替代性岗位或者超比例使用的被派遣劳动者视为与用工单位建立劳动关系，用工单位应及时补订劳动合同，劳动合同起始时间自处罚之日起满一个月的次日计算。被派遣劳动者书面表示不愿与用工单位建立劳动关系的除外；2、有两年的过渡期，总的精神就是消化存量、控制增量，平稳过渡，逐步达到劳务派遣员工在10％以内的要求。因为有两年的过渡期，对被派遣员工短期内就业岗位不会有太大问题，企业的用应对方式是：留一批、转一批、包一批、退一批。据相关规定，用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10％。法律依据：《劳务派遣暂行规定》第四条用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10％。前款所称用工总量是指用工单位订立劳

2023-08-09

462人看过
承诺
土建工程劳务分包额度超过多少必须招标

工程中劳务分包无论多少金额不需要进行公开招投标。分包是和总包签订合同，只需要总包同意，向有关部门提交一个分包资格审批表，办理审批手续即可。必须进行公开招投标的项目可以参考国家发展改革委发布的《必须招标的工程项目规定》。一、常见工程承包方式有几种第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上

2023-06-23

425人看过
工程监理
如何制定工程质量管理规程制度？

一、项目建设坚决贯彻执行国家颁布的各种质量管理文件、规程、规范和标准，牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，宗旨是优质、安全、高效至上。二、项目要保证工程质量，由分管副总经理、项目技术负责人和安检部组成的质量安全体系，专人负责施工质量、现场监督和检测及核验记录，并认真做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录，整理完善各项施工技术资料，确保施工质量符合国家规范要求。三、进行经常性的工程质量知识教育，提高操作人员技术水平。实行施工、检验、监管现场三同时制度，到关键部位时，公司相关领导和项目技术负责人、质量检查员以及职能部门到现场进行指挥和技术督导。四、施工现场工程质量管理，严格按照施工规范要求层层落实，保证每道工序的施工质量符合验收标准。坚持做到每个分项、分部工程施工质量自检自查，严格执行“三检”制度;不符合要求的不处理好决不进行下道工序的施工，实行“质量一票否决”制。五、隐蔽工程施工前，经自检合格

2023-06-04

491人看过

招标合同
招标合同变更金额幅度

招标合同变更金额幅度在百分之五左右。相关法律规定，禁止对中标合同实质性内容进行变更。但由于实际情况以及市场变化，非实质性内容可以适当进行变更，其中包括对标的、数量、价款、履行期限的变更。一、合同承诺的变更是怎样的合同承诺的变更是：1、受要约人对要约的内容作出实质性变更的，原要约失效，该作出的意思表示为新要约；2、承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效。二、采购合同变更怎么写？采购合同，其实是买卖合同的一种变化形式，它与买卖合同的要求基本上是一样的。采购合同变更的方式包括两种：一种是双方当事人协商变更；另一种是申请法院或仲裁机构裁决变更。采购合同变更说明包含以下内容：(1)标的物数量的增减；(2)标的物品质的改变；(3)价款的增减；(4)履行期限、地点的改变；(5)结算方式的改变；(6)违约金的变更等。三、当事人违约

2023-03-19

493人看过
签证
工程变更和签证有规定吗

一、工程签证的概念工程签证是甲方对乙方对于其超出合同范围内的工作进行费用确认，这种费用确认可以是针对设计变更的、亦可以是对业主现场指令导致费用增加的活动。一般来说，签证分为两种，一种是对设计变更的响应，甲方提出对设计方案的调整，由设计方出具设计变更通知书，乙方（施工方）根据变更通知书编制签证文件，该文件应该详细说明变更的工程量以及该工程量对应的费用变化，该签证文件得到监理、业主的批准之后，可以作为当期进度款支付申请的依据或者最终结算的依据；另外一种签证是对甲方的某些行为导致现场乙方发生了某些小额费用（比如甲方以联系单的形式让乙方挖机帮助挖一个小坑），那么乙方可以根据甲方的联系单，要求甲方对所发生的费用予以签证确认，上述费用亦可以作为结算的依据。所以，简单的说，签证是对超出乙方工作范围的工作进行的费用追加确认，是属于乙方费用管理的范畴，应该得到乙方费用管理部门的高度重视。第二点要说明的是，签

2023-03-02

406人看过
定金
定金的数额不得超过哪些规定

在民法典中，对于定金的额度是有相应规定的，一般来说定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。一、民法典中关于买卖房屋的条款是怎样规定的？买卖房屋约定定金，根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、在介绍买房子，合同上定金不能超过多少定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。三、租房合同中租房定金一般包含什么内容租房定金合同的内

2023-04-03

192人看过
仲裁委员会
国家规定的工伤赔偿额度

职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。按日结算临时工工伤赔偿标准是多少按日结算临时工工伤赔偿标准目前是不存在临时工的说法，在工伤中只要员工和单位存在实际劳动关系，那么待遇都是一样的。依据《社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（六）一次性伤残补助金和一至四级

2023-07-02

229人看过

保证
工程保证金超过10％合法吗

一、工程保证金超过10％合法吗（一）一般约定3％，但自愿约定为10％也不违法。（二）6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5％降至3％。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3．2％左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5％降到3％，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。二、工程质量保证金怎么做账（一）在实际工作中：帐务处理：甲方根据乙方开据的工程发票，借记：在建工程等工程类科目或固定资产，贷记：银行存款或应付帐款、其它应付款。一般质保金应是全部价款的差额部分在其它应付款贷方挂帐。质保期完成后，再做支付处理。乙方在收入形成时，按收入的比例预提售后服务费借记：营业费用（销售费用）或应收帐款、其它应收款；贷记：预提费用或营业收入；质保金到期收回时：

2023-06-15

165人看过
仲裁机构
合同变更程序规定，合同变更的条件

一、合同变更程序规定合同变更程序规定是：1.一方或者双方提出变更合同的书面建议。2.双方对合同变更事项进行协商。3.当事人达成一致意见后，签订变更合同的协议书。二、合同变更的条件合同变更的条件包括：1.原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。2.遵守规定合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生，合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。合同变更还必须遵守法定的方式。3.合同内容发生变化须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。三、合同变更的情形有哪些合同变更的情形有：1.由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的

2023-06-25

262人看过