住房公积金贷款范围有哪些-法师兄

住房公积金贷款范围有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-31 10:24:51 317 人看过

很多人都知道在办理买房贷款的时候才用公积金贷款有很多的优势，却忽略了贷款的范围，接下来的文章中我们就来简单的介绍一下这个范围。

住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的银行贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。那么，个人住房公积金贷款的范围是什么呢?)

住房公积金贷款范围：

1、购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的;

2、购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的;

3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的;

4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的;

5、为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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一、住房公积金贷款条件是什么1、借款人开立公积金缴存账户时间满6个月，已及时、连续、足额缴交住房公积金6个月以上，缴交率不得低于5％。2、借款人必须是买受人（购房人）或房屋所有权人，具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书及首付款发票。3、有长期稳定的经济收入，信用良好，具有偿还贷款本息能力的证明。4、缴存职工申请住房公积金贷款购买一手住房的首付款比例不得低于房屋总价款的20％；第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工（含夫妻双方），首付款最低比例为40％。5、购买一手自住住房购房合同期限从合同签订之日起2年内可办理公积金贷款业务，预售楼盘须封顶后，方可申请办理住房公积金贷款；购买二手住房申请办理公积金贷款有效期限为不动产权证书登记之日起一年内。6、购买的二手住房竣工年代不得超过20年。7、对已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款（包括异地贷款）的职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清

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