房产继承可以给未成年人吗-法师兄

房产继承可以给未成年人吗

来源：互联网时间： 2023-03-02 10:13:10 357 人看过

房产继承可以给未成年人，不过继承一定是在被继承人死亡后才发生的。在世时，可以把房产赠与给未成年人，也可以写遗嘱，写明将来去世房产由谁继承。

父母都还健在时，不可发生房产继承。继承是从被继承人死亡时才开始的，所以父母健在时不可把房产继承过户给子女。房屋可以更名，同时也有赠与和买卖这两种方式，但这两种方式都不属于继承。不动产的赠与，应当办理变更登记，但不必办理公证；不动产赠与应当拟定赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无条件给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、把房子过户给2岁宝宝怎么办

可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。

父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：

一、赠与过户。

二、出让过户。

三、房产继承。

房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。

三、法律对房产继承有怎样的规定

对房产继承的规定：

1、继承只有在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。一些财产所有人在出生前将财产权交给继承人，如分配给一个或每个子女，这也是一种合法的行为，但这不是继承，因为继承还没有开始，而是在出生前的赠与；

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，即依作为继承人的继承人。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗产；

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有些财产是共有的，比如夫妻之间的共有。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。此时，应先将财产的产权分割为被继承人配偶的份额，然后继承财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

遗产继承
未成年人的父母可以代替遗产继承吗

如果具有父母先于被继承人死亡的情形，未成年人可以依法代替过世的父或母继承遗产，这种情况称为代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。未成年人的监护人是不是只是未成年人的父母如果未成年人的父母都在，且具有监护能力没有被剥夺监护权的，则监护人是父母；如果父母死亡或者因为各种原因不能履行监护职责了，则可以由未成年人的祖父母、外祖父母；兄、姐；经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意的，他愿意担任监护人的个人或者组织担任未成年人的监护人。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2023-07-29

390人看过
监护权
未成年子女继承房产后可以货款吗可以买卖吗?

可以。但是必须取得该未成年人的监护人的同意，由监护人去当地的不动产登记部门出具法定监护证明，并提供处分未成年人房屋产权的事由，如医疗，学习，生活保障的相关材料。然后填写处分未成年人房屋产权保证书。最后由当地不动产部门办理房屋过户的相关手续。一、监护权的撤销手续办理是怎样的？1、申请人下列单位和人员(以下简称有关单位和人员)有权向人民法院申请撤销监护人资格：(1)未成年人的其他监护人，祖父母、外祖父母、兄、姐，关系密切的其他亲属、朋友；(2)未成年人住所地的村(居)民委员会，未成年人父、母所在单位；(3)民政部门及其设立的未成年人救助保护机构；(4)共青团、妇联、关工委、学校等团体和单位。申请撤销监护人资格，一般由上述中负责临时照料未成年人的单位和人员提出，也可以由上述中其他单位和人员提出。2、申请材料(1)有关单位和人员向人民法院申请撤销监护人资格的，应当提交相关证据。(2)有关单位和人员

2023-03-15

101人看过
身份证
未成年子女继承房产没有身份证可以吗

如果孩子太小，继承房产的时候可以没有身份证。但需要履行必要的法律手续。房产过户有三种方式：通过继承（遗嘱继承）；通过赠与；通过买卖。按费用的高低，由低到高，分别是：继承、买卖、赠与。（一）继承必须是遗嘱继承。从法律上讲，孙子是第二顺序的法定继承人，如果通过法定继承的方式，则老人的配偶、子女，即孙子的父亲、叔叔、姑姑等才是第一顺序的继承人。只有没有第一顺序继承人时，第二顺序的继承人才有权利继承爷爷的财产。遗嘱，合法成立的，就是有效的。不过，最好是进行遗嘱公证，这种方式的法律效力是最高的。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是零，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。（二）买卖房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权

2023-02-11

486人看过
遗嘱继承
子女未成年继承的房产自己可以处理吗

需要由监护人处理,是可以交易的。未成年子女可以作为房产继承人，但因为未成年，办理继承房产的事项时不能未成年人办理，由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中，如果未成年人不是遗嘱指定的继承人，遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的，分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。一般未成年人的权利和成年人基本一样，只是行为责任能力受限，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。

2023-04-26

72人看过

立遗嘱
遗产给两人继承可以吗

遗产可以给两人继承。原因如下：1、遗嘱人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；2、遗嘱人可以立遗嘱，把自己的财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承；3、遗嘱人也可以立遗嘱，把自己的财产赠与国家、集体，或者赠与法定继承人以外的组织、个人。遗产继承范围依据民法典的规定，遗产继承的范围，一般包括以下的7种情况。分别如下：1、公民的合法收入；2、公民的房屋、储蓄、生活用品；3、公民的树木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民个人所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗

2023-07-25

371人看过
继承人
股东去世继承人是未成年可以继承股权吗

公司法第七十五条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。根据《国家工商行政管理总局关于未成年人能否成为公司股东问题的答复》，公司法对未成年人能否成为公司股东没有作出限制性规定。因此，未成年人可以成为公司股东，其股东权利可以由法定代理人代为行使。一、有限责任公司股东去世后股权如何处理有限责任公司股东去世后股权处理：1、公司章程没有另外规定的，股东死亡后，自然人股东的合法继承人可以继承股东资格；2、公司章程有规定的，参照公司章程的规定；3、当其他股东不同意某人继承已亡股东的资格时，股权通常通过股权转让来处理。根据《中华人民共和国公司法》第七十五条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但公司章程另有规定的除外。二、上市公司原始持股人已故妻子怎么继承除公司章程特别约定的以外，由其合法继承人继承其股东资格和股份。《公司法》第七十五条自然人股

2023-03-07

247人看过