租房纠纷财产保全的法定条件是什么-法师兄

租房纠纷财产保全的法定条件是什么

来源：互联网时间： 2023-02-09 02:50:12 252 人看过

租房纠纷财产保全的法定条件是，因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的，可以申请财产保全。

第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

一、租房纠纷申请财产保全需准备哪些材料？

1、财产保全申请书；

2、需查封、扣押的财产信息；

3、相当于财产保全价值的财产担保资料；

4、当事人的身份证明；

5、法院要求提交的其他材料。

二、租房纠纷的诉讼流程是怎样的？

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产保全相关文章

财产保全
合同纠纷财产保全要什么手续

合同纠纷财产保全可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。一、房产纠纷法院会冻结房产吗?房产纠纷法院可能会冻结房屋。如果该房产纠纷还涉及到债权债务，申请人可以申请财产保全，法院同意的会对该房屋采取保全措施。根据《民事诉讼法》第一百零一条第一款，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。第一百零三条第一款规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。二、如何防止一方转移、隐藏共同财产可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请

2023-03-23

364人看过
财产保全
财产保全担保标准，财产保全的条件？

一、财产保全担保标准财产保全担保费用的标准：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是最多不超过5000元。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请保全的财产系争议标的的，担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。二、财产保全的条件财产保全应当具备以下条件：1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;3.请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4.案件必须有给付内容，属给付之诉;5.必须是由当事人一方的行为可能

2023-04-25

372人看过
财产保全
什么是财产保全，民事案件财产保全的流程是什么？

1、申请：由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。2、担保：法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。担保财产可以为现金、房产或车辆。提交担保书的同时担保财产所有人本人应到法院签名盖章确认担保意见和提交其身份证复印件。3、裁定：当事人申请诉前保全的，法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。一、民事案件申请财产保全的条件有哪些?1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4、案件必须有给付内容，属给付之诉;5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财

2023-05-07

328人看过
工程合同纠纷
财产保全在工程合同纠纷中的作用是什么

首先，申请人可以找到自己的亲友，亲友可以自愿用自己的财产为申请人提供担保。其次，他或她可以与专业担保公司合作，在向担保公司支付一定费用后，担保公司可以用自己的财产为申请人提供担保。与普通民事纠纷相比，建筑合同纠纷具有以下特点：首先，法律关系更为复杂。实践中，我国建筑工程体系运行十分混乱，非法承包、转包、挂靠等现象比比皆是。我国制定了最严格的建筑工程法律制度，但执行力最差。违法现象屡见不鲜，非常普遍。在我处理的建设工程合同纠纷案件中，我没有看到严格按照中国建设工程法律制度执行的项目。二是对法官和律师的专业要求很高。由于建筑纠纷不同于一般的民事纠纷，除了涉及大量的建筑法律法规外，还涉及到非常专业的建筑问题。法官和律师对建筑公司的运作不熟悉，对建筑业不熟悉，没有处理过大量建筑合同纠纷，不能准确发现根本问题。第三，证据很多。由于是施工合同纠纷，证据往往无法回避招标文件、施工合同、监理日志、施工日志

2023-05-07

317人看过

不可抗力
法律规定租房有什么纠纷

一、租房有什么纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则；但如果合同对此有约定的，按约定处理。认为，这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。(二)租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的

2023-02-24

127人看过
抵押
已被抵押的房产能申请财产保全吗,财产保全条件

一、已被抵押的房产能申请财产保全吗已被抵押的房产可以申请财产保全。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。《中华人民共和国民事诉讼法》第102条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取保全措施。所以，财产保全的范围，不能超过申请人请求的范围，或者不能超过争议财产的价额。采取保全措施，只能在当事人或者利害关系人的请求范围内

2023-06-15

179人看过
财产保全
涉及住房租赁纠纷，律师可以向法院申请财产保全吗

依据我国相关法律的规定，在租赁合同纠纷的案件中，当事人在事态紧急的情况下，可以申请财产保全，但需要当事人提供担保。一、房屋转租纠纷的法律责任是怎样的1.申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2.民事诉讼解决问题，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同

2023-03-14

313人看过
诉讼代理
租房纠纷的处理办法以及租房纠纷的起诉流程是什么

一、租房纠纷的处理办法租房纠纷的处理办法包括：1.租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2.租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3.租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。二、租房纠纷的起诉流程是什么1.原告起诉。2.法院受理后将起诉书副本送达被告。3.被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5.法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6.法庭辩论包括：原告及

2023-04-12

282人看过

婚约财产
婚约财产纠纷的法律保障范围是什么？

彩礼返还纠纷称婚约财产纠纷，也就是男女双方因婚约的解除，如何处置彩礼而引发的纠纷。婚约财产纠纷是指以结婚为目的的男女双方在婚约关系存在期间因维持该关系而产生的财产纠纷。因婚约财产纠纷提起的诉讼，根据《民事诉讼法》第二十一条的原则规定，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。法律规定了三种情形：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续却未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。属于这三种情形的，如果给付人要求返还，人民法院应予支持。离婚后财产纠纷法条的依据有哪些《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、

2023-07-17

468人看过
保险合同
财产保险合同纠纷是什么

财产保险合同是指以财产及其相关利益为保险标的所订立的合同。财产保险是以有形或无形财产及其相关利益为保险标的的一类补偿性保险，它包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险、农业保险等。包括：（1）财产损失保险合同纠纷；（2）责任保险合同纠纷；（3）信用保险合同纠纷；（4）保证保险合同纠纷；（5）保险人代位求偿权纠纷。一、财产保险合同纠纷被告是谁保险合同的主体分为保险合同当事人、保险合同关系人和保险合同辅助人三类。财产保险合同的被告可以是投保人，也可以是保险公司。合同当事人：1、保险人也称承保人，是指经营保险业务，与投保人订立保险合同，收取保费，组织保险基金，并在保险事故发生或者保险合同届满后，对被保险人赔偿损失或给付保险金的保险公司。保险人具有以下特征：（1）保险人仅指从事保险业务的保险公司，其资格的取得只能是符合法律的严格规定；（2）保险人有权收取保险费；（3）保险人有履行承担保险责任

2023-02-28

89人看过
财产保全
财产保全应当具备什么条件,财产保全的程序有哪些

一、财产保全应该具备什么条件1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4.案件必须有给付内容，属给付之诉；5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。二、财产保全的程序有哪些1.申请。诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。2.担保。人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。3.裁定。当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时

2023-02-25

429人看过
法人
起诉房产纠纷需要什么条件

起诉房地产纠纷的条件。在房地产纠纷案件中提起诉讼的一方为原告，其一方为被告。起诉书应当载明当事人的身份信息、诉讼请求、房地产纠纷起诉的事实和理由、起诉的人民法院和原告的签名和日期。原被告关系、房显示原被告关系、房地产纠纷等。房地产纠纷案件由房地产所在地人民法院管辖。原告向法院提交起诉书和证据材料后，符合条件的，法院受理。房产纠纷起诉条件我国的民事诉讼法对房产纠纷起诉条件作出了明确的规定。一般情况下，房产纠纷起诉的条件通常有以下四点：第一、原告是和本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；第二、民事起诉要有明确的被告；第三、要有具体的诉讼请求、事实和理由；第四、必须要在人民法院受理民事诉讼的范围内，在受诉人民法院的管辖范围内。

2023-08-09

127人看过

财产保全
房产保全的房产怎样解除,申请财产保全的条件有哪些

一、房产保全的房产怎样解除房屋被保全后，如果出现被保全人提供担保、房屋保全错误、申请人撤回保全申请等情形的，可以解除保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。二、申请财产保全的条件有哪些1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3、申请人必须提供担保否则法院

2023-04-18

302人看过
财产保全
民法典中保全房产可否出租,财产保全的执行

一、民法典中保全房产可否出租房屋被人民法院保全后，保全的房屋可以由被保全人继续使用，但被保全人不得出租房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条妨害司法行为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任

2023-06-17

454人看过